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首次买房应了解首套房贷款利率 避免月还款不足

  • 发布时间:2015-06-01 16:44
  • 发布者:chenxi
  • 来源:宜人贷财富文库
在买房时,大部分人会选择贷款买房,毕竟能够全额付款买房的土豪并不多。购房者大部分都是首次置业...
在买房时,大部分人会选择贷款买房,毕竟能够全额付款买房的“土豪”并不多。购房者大部分都是首次置业者,在购房时置业顾问在给你算每个月的还款额的时候都会使用到首套房贷款利率。但是很多购房者却对首套房贷款利率这个东西一知半解。由于首套房贷款利率会根据国家规定上下浮动改变,所以在还款时一定要注意首套房贷款利率,避免月还款不足,造成未按时还款,对个人信用造成影响。

首次买房应了解首套房贷款利率 避免月还款不足
 
贷款买房后,每个月的还款额并不是只是还购房时的贷款金额,除此之外,还要像银行缴纳一定比例的贷款利息,首套房的利息也就是首套房贷款利率通常比二套房要低很多。但是贷款年数不同,使用贷款方式不同,首套房贷款利率也不同。
 
在2015年,中国人民银行对购房利息又进行了调整。
 
目前看来,首套房的贷款利率是这样的:
 
商业贷款首套房贷款利率,商业贷款一年以下的贷款利率为5.1%,五年以下的贷款利率为5. 5%,五年以上的贷款利率为5.65%。住房公积金贷款五年以下(含)五年的贷款利率为3.25%,五年以上的贷款利率为3.75%。
 
购房者在买了打开买房后都每个月都会还房贷。如果是每个月需要像还款银行存钱的还款方式,那么首次购房者一定要熟记首套房贷款利率,每个月在向银行存钱时,宁愿多存,也不要少存。避免少存钱被银行认定为“未按时还款”,影响个人信用度,以后出国、申办信用卡、再次贷款将会有很大影响。

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