买二手房可以使用住房公积金贷款吗？
- 发布时间：2015-06-01 16:40
- 发布者：chenxi
- 来源：宜人贷财富文库
二手房相比一手房的价格要便宜许多，而且很多二手房的年限也不长，有些楼盘在在交房时是分批交房，也...
二手房相比一手房的价格要便宜许多，而且很多二手房的年限也不长，有些楼盘在在交房时是分批交房，也就是一期可能已经交房入住了，二期三期还在建造，这时， 如果一期的房主售卖房屋，那么买二手房就要比买一手房实惠的多：不仅相比较来说要便宜，而且在买到房子后就可以直接入住。大家都知道在买二手房时可以贷款，那么买二手房除了可以商业贷款，可以使用住房公积金购买二手房么？
二手房想要使用住房公积金贷款一定要注意二手房的土地性质和房屋年龄。只要房屋的年龄和土地性质符合银行房屋贷款的要求，就可以使用住房公积金进行二手房贷款。
什么土地性质的房屋可以使用二手房住房公积金贷款？想使用住房公积金贷款购买的二手房，必须不能是小产权房。因为小产权房国家是不允许上市交易的，小产权的主人对小产权房只有居住权，没有使用权。所以不能进行交易，不能进行交易银行和公积金管理中心也就不会同意使用住房公积金贷款购买二手小产权房。
在房屋年龄上，国家规定二手房贷款的年限为“房屋年龄加贷款年限小于等于三十五年”想要使用住房公积金贷款买二手房，就一定要看好二手房的房屋年龄，看看三十五年减去房屋年龄后所剩的贷款年限能不能接受。
如果二手房符合住房公积金贷款规定的话，只要携带者个人证明、购房合同、房产证等所需材料到所在地的住房公积金管理中心去申请，就可以办理二手房住房公积金贷款了。
声明：本文内容由网友发布，仅代表网友个人经验或观点，不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除
推荐产品
-
年化收益率18%
-
借款期限24月
-
借款金额169万
-
年化收益率18%
-
借款期限24月
-
借款金额169万
-
年化收益率18%
-
借款期限24月
-
借款金额169万
