以投资商铺方式来理财 选择上的关键要点

投资理财方式有很多，可以用于理财的工具也很多，传统的理财就是银行理财、各种证券理财，做投资理财一个关键要点是投资，像是期货、黄金、 房产也都可以作为投资的项目，成为理财的工具。其中房产投资在现如今也成为一种热门，而且其投资的种类有很多。
房产投资的类型主要是由房型所决定，像是住宅房屋投资、商务楼房投资，还有商铺投资。商铺的价值潜力非常高，有人说“一铺养三代”，就是指的商铺的价值，商铺相对来说风险比较低，且在利益获得方面更加灵活。不过，在投资商铺方面，也需要注意一些其选择上的要点。

（一），商铺地理位置的选择

商铺投资最为重要的一点就是地理位置上的选择，可以说商铺现有的价值以及以后的价值就在于地理位置的选择。很多人都认为在最繁华的地段选择商铺的价值最高，在繁华地段上的商铺价值是很高，但投资的成本也很高，再获得收益也是有一定的难度。以此，想要商铺的收益提高，要有长远的目光，能够看到未来的价值。

（二），商铺大小的选择

商铺大小的选择也是一个关键要点，大小关系到投资资金的多少，也关系到风险系数。总体来说，商铺面积的选择不宜太大，面积大则价格高，而且商铺本身就不需要太大的面积。如果选择的面积大，对以后的商铺变现也会有不利影响，一般50平米左右的商铺就可以了。

（三），商铺变现方式的选择

商铺变现的方式主要有两种，一种是自己使用商铺，一种就能够是出租商铺，具体选择哪种也关系到以后收益问题。

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