房产投资管理中需要把握的几点理财知识！
- 发布时间：2014-11-11
- 来源：网络
房产是一项高收益与高风险并存的理财项目，也是一种较为普遍的理财手段，中国房产市场良好的市场前景，投资房地产可因房产增值从中得到巨大的利润收益。购买房产理财，并不是百分百可以获得利润收益，同样需要理财人把握重要的房产理财方法，从房产中获得理想的利润收益。
其一，期房理财利润高，风险同样较高
选择期房投资理财，往往可以选到楼层、位置、向阳较好的房产，未来增值的空间相对较大，由此期房理财投资未来的收益利润更大。但期房的理财风险同样较大，可能会因为房地产自身的原因出现停工、破产等危机，对未来的房屋质量也很难准确的评估，未来房产是贬值还是增值存在较大的不稳定因素，导致理财风险增加。
因期房理财风险相对较大，所以购买期房的理财人需要对期房的各种风险因素进行评估，一方面是房地产商本身的实力，另一方面是结合区位环境等把握未来房产的增值空间，选购风险相对较小的期房理财，降低风险，获得更大的理财收益。
其二，二手房理财利润低，风险较大
在房产理财中风险较大的还包括二手房，在理财管理上需要格外谨慎。
首先，因国家各方面政策的限制与打压，限购令等政策的颁发，二手房不仅没有较大的增值空间，反而有明显降低的趋势，发生贬值的二手房自然不是理想的房产理财产品。
其次，因二手房面临拆迁的可能性较高，在购买二手房理财前需要明确二手房是否有拆迁的动向，一旦存在拆迁的风险，二手房恐造成理财的巨大损失。
其一，期房理财利润高，风险同样较高
选择期房投资理财，往往可以选到楼层、位置、向阳较好的房产，未来增值的空间相对较大，由此期房理财投资未来的收益利润更大。但期房的理财风险同样较大，可能会因为房地产自身的原因出现停工、破产等危机，对未来的房屋质量也很难准确的评估，未来房产是贬值还是增值存在较大的不稳定因素，导致理财风险增加。
因期房理财风险相对较大，所以购买期房的理财人需要对期房的各种风险因素进行评估，一方面是房地产商本身的实力，另一方面是结合区位环境等把握未来房产的增值空间，选购风险相对较小的期房理财，降低风险，获得更大的理财收益。
其二，二手房理财利润低，风险较大
在房产理财中风险较大的还包括二手房，在理财管理上需要格外谨慎。
首先，因国家各方面政策的限制与打压，限购令等政策的颁发，二手房不仅没有较大的增值空间，反而有明显降低的趋势，发生贬值的二手房自然不是理想的房产理财产品。
其次，因二手房面临拆迁的可能性较高，在购买二手房理财前需要明确二手房是否有拆迁的动向，一旦存在拆迁的风险，二手房恐造成理财的巨大损失。
声明：本文内容由网友发布，仅代表网友个人经验或观点，不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除
- 上一篇： 银行为个人理财业务提供的专业理财管理服务！
- 下一篇： 投资理财与生活理财的目标及方式
