二手房贷款之前需要认清二手房的真实情况
- 发布时间：2015-09-07 19:06
- 发布者：chenxi
- 来源：宜人贷财富文库
买房者在面对五花八门的二手房房源时，往往被中介所描述的各种美好所迷惑。但是要从购房投资者的...
买房者在面对五花八门的二手房房源时，往往被中介所描述的各种美好所迷惑。但是要从购房投资者的角度来看，在办理二手房贷款之前，就要擦亮眼睛，真正看清楚二手房的情况，这样才不至于上当受骗。
选择二手房第一步：要选择可靠的中介
房屋中介大大小小有很多，但是要选择就要选择正规与可靠的中介公司，如何确定对方是正规的中介公司呢？一定要看看中介公司是否具有正规的营业执照，以及中介代理资质证书，这是判断中介公司是否正规的方式，还要看看他们的信誉度怎么样，以及与客户之间的沟通是否顺畅，过户后是否房产与款项两清。
选择二手房第二步：选房要选最适合的房子
购买二手房，进行二手房贷款要考虑二手房的各种因素，比如是要进行投资还是要自己居住，如果是投资，就要考虑房屋的地段是否具有升值空间，而如果是要自己居住的话，就要看看房子的配套设施是否便利，以及物业管理的收费情况，房屋内部结构，等等。房屋中介带去看房的时候，一定要看清各个细节，同时还要确定产权明确，不要留有任何遗留的纠纷。
选择二手房第三步：要核实房产证信息，并明确房屋交付时间
在签订二手房合同与二手房贷款的时候，一定要按照正规的程序来办，不要有任何的程序简化，购房后要立即办理房产证，并且在验房时也要根据合同上面的内容进行逐项地验证。
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