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银行贷款常识：并非所有的不动产都能够进行抵押贷款

在普通人眼里，只要是不动产都能够进行抵押贷款。但是在现实生活中，如果想要利用不动产完成银行贷...

在普通人眼里，只要是不动产都能够进行抵押贷款。但是在现实生活中，如果想要利用不动产完成银行贷款的申请，需要符合很多标准。如果无法满足银行抵押贷款的标准，那么同样无法获得银行的贷款，能够及时的了解银行抵押贷款的具体要求，才能够找到快速获得贷款的方法。

对于个人的不动产，想要通过抵押的方式完成贷款的申请，需要符合以下的基本条件。

第一点、不动产不存在任何的所有权纠纷

在申请贷款的时候，银行首先需要针对不动产的所有权进行调查。如果不动产存在所有权的纠纷问题，那么即便不动产的价值非常高，同样无法通过银行的贷款申请，因此选择没有任何争议的房产进行贷款放贷的效率最高。

第二点、不属于任何的经济适用房范畴

如果在申请贷款的时候，抵押的房产为经济适用房，那么银行不会通过贷款申请。由于经济适用房属于国家对于低收入人群的一种福利住房。如果利用福利房进行抵押贷款不受法律的保护，经济适用房不允许买卖与上市交易。

第三点、具备房产证等等法律承认的所有权证明

想要利用不动产进行抵押贷款，必须具备有效的房产证。只有完全符合贷款的全部流程，才能够顺利的通过银行的审核。

对于个人而言，在申请抵押贷款的时候，需要认识到抵押不动产是否符合以上的标准。只要与以上的标准存在任何的差异，想要获得贷款非常困难。

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