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房屋抵押贷款注意技巧使用让你贷款更划算

时下最热门的贷款方式就是房屋抵押贷款，其原因主要是因为市场的需求比较大，80、90后需要成家立业...

时下最热门的贷款方式就是房屋抵押贷款，其原因主要是因为市场的需求比较大，80、90后需要成家立业，所以需要贷款买房。其次，银行对于房屋抵押贷款也比较喜欢，所以放贷的速度比较快。最后房屋抵押贷款的利率比较少，所以比较划算。

不过贷款是要讲究技巧的，即使是房屋抵押贷款的利率已经很低了，但是借款人一定要让其更加划算，才能确保更省钱。所以这里我们就要和大家聊聊关于房屋抵押贷款的技巧问题。

（1）银行比较

当下银行与银行之间的竞争比较强烈，再加上银行贷款面临着民间贷款以及P2P贷款的市场冲击，所以各大银行都在拼命的抢占市场，而抢占市场的最佳武器就是利率。因此，在利率市场化的今天，即使是同种贷款方式，在收费标准上也是存在一定差距的，所以在贷款前一定要对各大银行的贷款收费问题做好详细调查工作。

（2）调息方式

从去年年底至今，央行已经连续三次降息两次降准，所以很难保证会不会有第四次降息的出现，因此，各位在贷款的时候也要把握好调息的时间问题。如果贷款时间不长，那么建议采用按月调息，这样一旦降息，下个月就能够受益，当然一般房屋抵押贷款的期限都比较长，所以采用按年调息也不失为一个好方法。

同时如果大家的专业知识足够，也可以在还款方式上进行选择，一般可以采用等额本金以及等额本息两种还款方式，不过在这里比较简易各位采用等额本息的方式进行还款，这样利率会比较低一些，但是也要考虑到自身经济情况以及收益情况等方面问题。

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