银行贷款最划算业务：房屋抵押贷款

说到银行贷款，人们最常用到的贷款业务一定是银行房屋抵押贷款业务。银行贷款业务分为抵押贷款和无抵押贷款，抵押贷款中又分为汽车抵押贷款和房屋抵押贷款；相比无抵押贷款的高利率、短贷款期限和低贷款额度以及汽车抵押贷款的严格审批、短贷款期限和低贷款额度，房屋抵押贷款无疑是银行贷款业务中最划算的贷款业务。

由于房屋是升值品，银行接受房屋做抵押贷款，风险小，银行在推荐贷款业务中首先就会推荐房屋抵押贷款；而人们因为房屋抵押贷款审批快、放款快，可贷款额度高、可贷款时间长；房屋抵押贷款也成了人们最喜欢使用的贷款方式。

如何申请房屋抵押贷款

想要申请房屋递延贷款，房屋抵押贷款人需要携带本人身份证明、婚姻证明（结婚证或未婚证明）、户口本、收入证明、工作证明、和抵押贷款房屋的房产证等相关所需的贷款材料到银行申请房屋抵押贷款，银行在受理了房屋抵押贷款的业务后，会对申请人的申请材料进行审核，审核通过后会通知申请人前来填写贷款合同，签订贷款合同后，银行就会安排对申请人进行放款。

这几种房子不能做房屋抵押贷款

如果想申请房屋抵押贷款，如果房子时一下这几种，则无法申请房屋抵押贷款：

没有买卖权利的小产权房

正在做抵押贷款的房屋

房产证未满五年的经济适用房和回迁房

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