房屋抵押贷款的三种不同贷款方式介绍
- 发布时间：2015-05-28 16:59
- 发布者：chenxi
- 来源：宜人贷财富文库
说起按揭，很多人想到的都是房屋抵押贷款，用自己的房子作为抵押向银行申请贷款，但这种观点过于狭隘...
说起按揭，很多人想到的都是房屋抵押贷款，用自己的房子作为抵押向银行申请贷款，但这种观点过于狭隘，因为房屋抵押贷款的贷款方式不单单只是大家所理解的用房屋进行抵押，而是还存在其他形式的贷款方法。
在这里我们就房屋抵押贷款的三种不同贷款方式向大家做一个简单介绍，希望在其中能够找到一种最适合的贷款方式进行贷款。
一、房屋抵押贷款
这是大家一般观念下的按揭，也是最为传统的贷款购房的方式，主要适用于那些拥有固定收入，却没有经济基础，以及任何财产基础的个人或家庭。即为，借款人欲购房但没有相应资金，向银行方面申请贷款，银行给予房屋大部分资金，帮助借款人购房，但在借款人没有还清所有款项之前，房屋的产权并不全权属于借款人，而是属于银行，当借款人无力还款的时候银行有权益对房产进行拍卖以还清余款。
二、其他抵押贷款
如果借款人具有一定经济基础，并且有等同于或高于房屋价格的事物，便可以此作为抵押向银行申请贷款，这种贷款的好处就在于还款的利息较少，且抵押物的价值越是高于房产价值，利率也就会越低。毕竟房屋抵押贷款本身就属于抵押贷款的一种形式，所以利率会比较低一些，且还款期限也会较长。
三、担保贷款
这就属于无抵押贷款了，主要是由银行认可的第三方自然人为借款人进行担保，同时愿意承担连带责任，借款人便可在没有抵押的情况下拿到贷款，但利率相对较高。
因此，借款人，可以根据自身经济情况选择最适合自己的借贷方式。
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