从对借贷方的要求详解银行房屋抵押贷款
- 发布时间：2015-05-16 15:15
- 发布者：chenxi
- 来源：宜人贷财富文库
在银行贷款中，有一种房屋抵押贷款，需要借贷申请人将房屋进行抵押获取贷款。在办理银行房屋抵押贷...
在银行贷款中，有一种房屋抵押贷款，需要借贷申请人将房屋进行抵押获取贷款。在办理银行房屋抵押贷款时，有一些注意事项需要申请人了解，以便顺利获得贷款。
在跟银行申请房屋抵押贷款的时候，申请人需要提供贷款的用途。一般情况下，有两种贷款用途，一种是个人消费贷款，例如买房、买汽车、家具、电器，甚至是旅游度假，外出求学等等，都是属于个人消费的范畴。还有一种贷款的用途是个人经营性贷款，顾名思义，也就是将贷款用于商业用途，比如创业或者融资等等。在申请时需将用途标明。
申请贷款对房屋的要求
要成功获得房产抵押贷款，房屋还需要满足银行的需求。要知道，并不是所有的房子都可以申请贷款。大部分银行都会要求房屋在十五年以内，并且面积在六十平米以上，而贷款的申请额度也不能低于三十万。此外，申请人还要提供还款来源和个人收入的证明，以便向银行证明自己有还款的能力。银行可不愿意做风险太大的事情。风险越小的贷款，通过的几率就越高。房屋面积越大，越好申请，房屋地段越好，越好申请。
多加比较
在申请房屋抵押贷款前，申请人也要多加比较各家银行的要求与区别，目前银行之间的竞争也非常激烈，他们都想要占据更多的市场份额，有时候也会推出一定程度的优惠政策。在利率方面也是要做一个计算，看看自己是否真正可以还款。
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