抵押贷款要注意 抵押贷款中必须要注意这几项
- 发布时间：2015-05-12 15:20
- 发布者：chenxi
- 来源：宜人贷财富文库
贷款在人们生活中越来越常见，不管是普通家庭还是从商的家庭都会有需要贷款的时候。抵押贷款则是...
贷款在人们生活中越来越常见，不管是普通家庭还是从商的家庭都会有需要贷款的时候。抵押贷款则是人们在贷款时最多的选择。根据调查显示，百分之八十的人在贷款时会选择抵押贷款这个方式。那么在申请抵押贷款时我们需要注意哪些事情呢？
房屋抵押贷款
在房屋贷款时，首先要注意不房子的三证要齐全，如果被抵押的房屋证件不齐全，是不可以贷款的，银行也是不会受理的。其次，贷款金额与贷款利息的总额要控制好，贷款金额与贷款利息的总额最多不要超过被抵押房屋总价的一半。如果被抵押房屋之前有过抵押贷款，并且贷款没有还清，那么就需要把之前的贷款还清后才可以继续贷款。
车辆抵押贷款
车辆贷款所可以贷款的额度相比房屋来说要小很多，而且在进行车辆贷款时银行会有与其合作的、专业的评估公司对车辆进行评估，在这个评估中，不仅会评估被抵押贷款车辆本身的价格，还会评估车辆在被抵押期间会出现的事故、车辆损坏等一些突发状况而导致的车辆价值下降的风险评估。所以车辆抵押贷款相对于房屋抵押贷款，车辆抵押贷款不是那么好带，而且还有贷款额度还不高。
无论是房屋抵押贷款还是车辆抵押贷款，在抵押贷款时都要充分考虑到自己的家庭经济情况，每月的还款金额不能超过家庭总收入的一半。并且要保证有稳定的经济来源以支付每月的还款。并且在办理抵押贷款时要仔细阅读贷款合同，避免自己的利益受到损失。
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