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贷款买房三种贷款方式可选借款人可针对性选择

买房申请贷款是大多数购房者的买房方式，在高额的房价之下申请贷款买房可极大的缓解购房者的资金...

买房申请贷款是大多数购房者的买房方式，在高额的房价之下申请贷款买房可极大的缓解购房者的资金压力，拥有房产的使用权。而贷款买房主要有三种不同的贷款方式，商业性住房贷款、住房公积金贷款以及组合贷款三种，不同的借款人可针对自己的具体情况选择适合自己的贷款类型，以最轻松的方式获得住房贷款。

1、商业性住房贷款

如果购房者没有上缴住房公积金的记录只能选择商业性住房贷款，所有的贷款分期还款本息都需要借款人自己承担。而申请住房商业性贷款的借款人需要满足有稳定的工作与收入、具备偿还贷款的能力等基本的条件，满足该项贷款的条件一般可以获得住房贷款上的帮助。

2、住房公积金贷款

如果购房者有上缴住房公积金的记录并且连续上缴6个月，就可以申请住房公积金贷款。一般上缴住房公积金的职工有稳定的工作与稳定的收入，如果所申请的贷款额度与住房公积金的额度相等或低于，同时满足住房公积金贷款的其它条件，就可以拿到银行审批的住房公积金贷款。

3、组合贷款

组合贷款主要适用于有住房公积金上缴记录但住房公积金贷款的额度不足的情况，可选择申请住房公积金贷款与商业性住房贷款组合的住房贷款。该项贷款需要借款人具备商业性住房贷款与公积金住房贷款各自的贷款条件，条件满足即可轻松拿到贷款。

有购房需求的借款人可根据自己的住房公积金上缴情况选择适合自己的贷款类型，用最适合自己的住房贷款更轻松的买房、还款，减轻资金上的压力。

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