在住房贷款中有哪些事项需要借款人注意？
- 发布时间：2015-04-28 16:17
- 发布者：chenxi
- 来源：宜人贷财富文库
有购房需求的借款人大多选择申请住房贷款买房，支付一定的首付剩下的房款用银行贷款支付，极大的缓...
有购房需求的借款人大多选择申请住房贷款买房，支付一定的首付剩下的房款用银行贷款支付，极大的缓解了购房者的资金压力，在房价一涨再涨之下住房贷款也让更多的人可以成功买房。申请住房贷款可以帮借款人实现买房的愿望，但贷款之后需要分期还款，还有相关的贷款事项需要借款人注意并遵守，以维护借款人自己与银行的权益。
A、按期还本息
住房贷款借款人拿到贷款之后必须保证从下月开始向银行按期归还本息，不得出现逾期还款情况，如果当借款人出现还款困难，可主动向银行申请延期还款。但需要注意的是延期还款有一定的次数限制，超过一定次数将无法再次申请延期还款。必须保证按期还本息，这是强制性的要求，严重的欠款现象会对借款人的住房有相应的影响。
B、不得将房屋再次抵押
个人申请住房贷款已经将房产抵押给银行，借款人在贷款为还清之前不得将住房再次抵押给其它的贷款机构，一旦有其它任何影响银行权益的行为，根据贷款合同银行都有权将房产没收，借款人不再享受任何房产的使用权与所有权。借款人在贷款没有还清之前，住房已不再具有可以抵押的资格，被抵押的资产只有在抵押关系取消之后才能抵押，借款人与一些私人抵押机构签订的抵押合同视为无效。
配合银行的贷款使用调查、不得擅自更改贷款的用途等也是借款人在贷款之后应该注意的事项，履行贷款合同，按照贷款合同履行借款人应该遵守的行为，可保障银行的权益，也不会损害借款人的贷款权益。
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