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影响购房贷款因素较多 需借款人详细了解

  • 发布时间:2014-12-17
  • 来源:网络
许多人在买房时大多采用按揭的方式,也就是贷款买房,因房价过高,可以一次性付清房款的客户较少,为了获得住房的需求,向银行申请贷款买房更加普遍。银行在购房贷款的发放上有一定的条件限制,影响购房贷款是否顺利发放的因素较多,并不是所有的购房贷款申请银行都会受理,所以,有买房贷款需求的借款人需要了解影响购买贷款的因素。

影响购房贷款因素较多 需借款人详细了解

因素1、借款人的信用度

借款人能够成功申请到银行的购房贷款,借款人的信用度是最大的影响因素,借款人需要有良好的信用度,才能顺利获得购房贷款的支持。一旦借款人出现信用危机,获得贷款的可能性较低,例如,借款人如果在
信用卡的使用上出现不良信用记录,将直接影响购房贷款的受理,银行不受理贷款的可能性较大。

因素2、借款人的收入情况

另外一种购房贷款银行不受理的情况为借款人没有稳定的收入,银行对借款人的还款实力不确定,导致银行在贷款上可能出现较大的风险,也就不会受理借款人的购房贷款申请。银行发放贷款需要保证借款人有还款的实力,可以按期归还贷款,银行可以有安全的
收益,这样才能受理借款人的贷款申请,如果借款人没有稳定的收入,没有相应的还款实力,购房贷款成功发放的可能性较低。

另外,
贷款担保贷款额度贷款期限、所购房产等都会影响银行是否会借款人受理购房贷款的支持,了解影响购房贷款的多种因素,保证银行贷款的“三性原则”,方能成功的获得银行提供的购房贷款支持。

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