个人住房的贷款有哪几种形式？

贷款是银行的主要业务之一，也是商业银行的主要收入来源之一，贷款的类型有很多，根据不同的划分标准可以分类的贷款种类也是多种多样的。比如说可以根据贷款的主体来划分，可以根据贷款担保方式来划分，也可以通过贷款的期限来划分类型等等。
个人住房贷款就是贷款的一种类型，其贷款的主体属于个人贷款，贷款的期限一般都是长期贷款， 而贷款的作用则是个人购房消费。随着现在经济的发展，以及人口数量的增加住房也逐渐的紧张，住房的价格上涨，一般的人没有足够的经济能力全额付款买房，那么就可以通过住房贷款的方式购房。

那么，如何来申请个人住房贷款呢？先来看一下，个人住房贷款的有哪几种类型。

其一，个人住房公积金贷款

住房公积金属于现代职工们“五险一金”中的那“一金”，从而也可以看出来这种贷款本质上属于国家的福利。住房公积金一般是有员工与企业公司和政府是三方面组合而成，以住房公积金贷款来申请个人住房贷款，则可以节省借贷者多的资金，不过前提是的正式的职工，有住房公积金的人。

其二，个人住房商业行贷款

在现实生活中也有很多人没有住房公积金，像是一些自由工作者，还有自主创业的人，基本上就没有住房公积金。但是，这一部分人购房也想贷款买房，就可以通过商业性质的贷款来买房。商业性质的住房贷款是银行信贷地所发放的自营业务，以房产权作为抵押的贷款，相对来说住房贷款的利息也是比较低。

其三，住房组合贷款

组合型贷款也就是以上两种贷款方式的组个，既能够满足商业性质的贷款，同时也有住房公积金的人，则就可以办理组合型的住房贷款。

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