固定资产贷款对金融机构来说如何把握好风险问题？

固定资产贷款是企业贷款中的一个比较常见的贷款类型，以贷款来获得固定资产，也是一个中长期的贷款方式。固定资产贷款在企业的发展前期中起到非常重要的作用，这种贷款的用途比较多，主要也是因为固定资产的类型比较多。
另外，固定资产的贷款期限一般是比较长，对企业来说缓和期很长，所需要面对的压力相对来说不定不是很大，可以获得收益的机会也更多。并且这种贷款的方式的操作比较灵活，不过对于金融机构来说，出贷固定资产贷款的风险比较大。

那么，在办理固定资产贷款方面，金融机构要如何来把握好风险问题呢？

（1），要把握好市场风险

由于固定资产贷款的期限比较长，因此在贷款的期间内可以发生的变数比较多，不确定因素增加则风出现就大量。像是一些房地产市场周期的辩护，还有借贷者对市场物价评估的偏差等等，这些都会导致风险的发生。因此，要能够把握好市场风险。

（2），要能够把握好利率风险

利率风险也就是利率的变化到之是利息收益上的不确定性，固定资产贷款很多都是长期贷款，在长期的期限内，经济的发展会导致通货膨胀以及市场利率的变化。不管是通货膨胀还是市场的利率都很难计算出未来的确切值，能够把握好贷款的利率，也可以有效的防范风险的发生。

此外，把握好评风险的问题，在出贷之后也需要进行跟踪管理。

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