银行抵押贷款的主要几大分类？

银行是个人或集体获得资本贷款支持的主要渠道，也是金融机构中最安全、风险最低的贷款机构。其中最常见的贷款方式为抵押贷款，抵押贷款根据抵押物的不同有不同的分类，主要有以下几大分类：

其一：个人住房抵押贷款

抵押贷款中最典型的就是个人住房贷款，个人进行房产购买时，需要银行提供贷款的支持，但个人需要将所购房产作为抵押，以降低银行为个人提供贷款的风险，维护银行的利益。个人住房贷款将房产作为贷款的抵押，为个人住房抵押贷款，主要可以分为个人住房商业性贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款三种抵押贷款。

其二：企业抵押贷款

企业为生产经营筹集资本向银行申请贷款，可将企业作为财产抵押，以获得银行的贷款支持。适宜企业抵押贷款的企业需要满足的条件为：一需要工商局注册，有相关企业信息证件；二需要经营一年以上，有着稳定良好的经营现状，提供最近一年的经营收益状况，低于300万元的收益，其获得贷款的难度相对较大。

其三：车辆抵押

车辆抵押为在购买车辆时将汽车作为抵押获得银行提供的贷款支持，为需要资本购买车辆的人群提供了短期贷款支持。一般银行提供单一的车辆抵押贷款相对较少，一般还需要有担保人及其它相关财产的抵押，以保证车辆在发生贬值时仍然能够保障银行的利益，任何形式的抵押贷款需要在保证银行利益不受损害的前提下，才能发放贷款。

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