个人贷款 银行主要审核还款能力

相比企业贷款，个人贷款审核的内容较为简单，无论出于何种目的的贷款，个人的经济收入直接影响贷款的金额多少以及是否能够通过银行的贷款申请，如果贷款申请人能够具备不动产作为抵押，贷款的难度将大大降低，比如国内常见的购房贷款，只要具备经济收入能力，以房产为抵押，贷款的申请较为简单，获批的概率同样较高。


如何证明自身的还款能力

为避免银行贷款出现各类安全问题，银行对于个人贷款申请的还款能力审核力度较强，对于普通消费者而言，必须具备稳定的工作，同时薪资水平能够偿还贷款分期金额，因此很多事业单位与公务员在银行贷款的通过率非常高，如果处于社会人员，必须提供银行工资的流水等等资料，才能够获得银行的认可，当然名下的房产与汽车等等物件，同样能够作为贷款的抵押物品。

还款能力决定能够申请的贷款金额，由于很多贷款申请均采用分月还款的模式，个人还款能力需要依照个人收入45%计算，如果个人每月收入的总金额与还款数目对等，同样意味着个人不具备独立还款能力，因为个人需要完成日常生活必须，只有在保障基础生活的条件下，具备的收入才能称之为还款能力，通常银行存在一定的计算比例，对于申请贷款人员需要小心对待。

个人具备独立完整的还款能力，结合各类抵押物能够获得银行贷款，如果个人的信用较好，贷款的金额相对较高。

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