申请住房贷款需要注意的事项

住房贷款也就是人们所说的房屋抵押贷款，就是通过贷款的方式来购房，房屋贷款也是现个人贷款中的主要类型。随着社会经济的发展，人口不断的增长，需要住房的人多了，房屋的价格在不断的上涨，很多有需要住房的人，没有足够的资金， 就只能选择房屋贷款。

申请办理房屋贷款业务，也需要注意一些事项：

1）、贷款的还款方式选择

申请房屋贷款主要有两种还款方式，一种是等额本息还款，也就是在还款期限内借贷者每个月偿还相同金额的贷款，本金以及利息都是相等的。这种还款方式很适合家庭收入稳定的人，像是一些职工人员。另一种是，等额本金还款方式，这种还款方式就是每个月还固定的本金，而利息则是的递减的方式。适合现在资金充裕，而未来资金不确定的人群。

2）、注意使用住房公积金

现在一些正规的大企业公司，以及国家在编公务员都有住房公积金，住房公积金本质上是社会福利的一种。有单位出一笔资金，自己补充一笔来缴纳的住房公积金，在购房的时候，房屋贷款就可以使用公积金，从而也可以减轻供房压力。

3）、要注意及时还款

贷款还款一直是一个重要问题，申请住房贷款之后，还要有计划的进行还款。尤其要注意还款日期，不可预期还款，否则会银行会给予一定的罚息，需要承担的还款金额更多，而且，预期还款也会严重硬性到个人的信用。

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