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投资理财知识之:如何投资商铺?

  • 发布时间:2015-07-16
  • 来源:网络
投资商铺也是很多人进行投资的一种方式,将闲余资金用来购买商铺,等待升值空间,也相当不错。但是要想获得最好的投资,就要对商铺进行多方面的了解,避免盲目投资导致投资失败。如何投资商铺,在投资商铺前要做好哪些准备工作呢?下面就是一些经验之谈,仅供参考。

投资<a href='/caifu/bq11022/' style='color:#DA0000;'>理财<a/>知识之:如何投资商铺?
 
商铺的价值如何体现?

不同地段的商铺价值也不一样,这种价值由多种因素来影响,如何投资商铺,首先最主要的关注点就是该商铺是否处于人流量较大的场所,或者将来是否有发展的潜能,是否有
长期投资的价值。店面的选址非常关键。如果是投资餐饮业的店铺,就要考察周围人群的消费能力与种类,以及人流量的多少。

一般临街的商铺要比靠里的店铺好,靠近十字路口的店铺要好于某些死角地段。如果是社区商铺,就要多家考虑便民与利民的一些特点,以居民消费为主。如果是高档商场,则要以高端商品作为主要对象。

在计算商铺的时候,需要将
投资回报率作为考虑商铺未来价值的一个理念,因为并不是所有的商铺都能带来回报,在投资之前要做好足够的心理准备。这是投资理财者拥有的最基本思想。

后续:寻找租户的方法

投资商铺打交道最多的就是租户了,所以寻找合适的承租人也是考验
投资者的内容,尽量选择一些经验丰富、实力强的商户,信用良好的商户,如果有退租的情况,也要尽力处理好,尽量减少麻烦。

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