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房产投资管理中需要把握的几点理财知识!

  • 发布时间:2014-11-11
  • 来源:网络
房产是一项高收益与高风险并存的理财项目,也是一种较为普遍的理财手段,中国房产市场良好的市场前景,投资房地产可因房产增值从中得到巨大的利润收益。购买房产理财,并不是百分百可以获得利润收益,同样需要理财人把握重要的房产理财方法,从房产中获得理想的利润收益。
房产<a href='/caifu/bq11905/' style='color:#DA0000;'>投资管理<a/>中需要把握的几点<a href='/caifu/bq11066/' style='color:#DA0000;'>理财知识<a/>!

其一,期房理财利润高,风险同样较高

选择期房投资理财,往往可以选到楼层、位置、向阳较好的房产,未来增值的空间相对较大,由此期房
理财投资未来的收益利润更大。但期房的理财风险同样较大,可能会因为房地产自身的原因出现停工、破产等危机,对未来的房屋质量也很难准确的评估,未来房产是贬值还是增值存在较大的不稳定因素,导致理财风险增加。

因期房理财风险相对较大,所以购买期房的理财人需要对期房的各种风险因素进行评估,一方面是房地产商本身的实力,另一方面是结合区位环境等把握未来房产的增值空间,选购风险相对较小的期房理财,降低风险,获得更大的
理财收益

其二,二手房理财利润低,风险较大

在房产理财中风险较大的还包括二手房,在理财管理上需要格外谨慎。

首先,因国家各方面政策的限制与打压,限购令等政策的颁发,二手房不仅没有较大的增值空间,反而有明显降低的趋势,发生贬值的二手房自然不是理想的房产
理财产品

其次,因二手房面临拆迁的可能性较高,在购买二手房理财前需要明确二手房是否有拆迁的动向,一旦存在拆迁的风险,二手房恐造成理财的巨大损失。

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