宜人贷财富文库宜人贷P2P理财
当前位置:财富文库>>贷款知识>>购买二手房要当心 某些二手房买了不能用二手房贷款

购买二手房要当心 某些二手房买了不能用二手房贷款

  • 发布时间:2015-06-06
  • 来源:网络
一手房多为期房,没法看到实物就要缴款买房,买房后交房时间也许还会拖延,所以不少人都认为买一手房没有保障,不靠谱。二手房都是现房,可以进入房屋实际参观考察,周边生活配套、生活环境比较成熟,最主要是二手房的售价要比一手房便宜许多。但是买二手房一次性付清对于许多家庭来说还是不小的负担,所以更多买房者还是会选择贷款。但是如果买二手房时不擦亮双眼,买到下面这两种二手房,小心会办不了二手房贷款。

购买二手房要当心 某些二手房买了不能用二手房贷款
 
还在抵押贷款的二手房

银行规定,还在进行抵押贷款的房屋是不能再进行贷款的。所以在买二手房时,一定要让房主出示房产证、产权证等相关证件,保证房屋没有正在抵押,可以办理二手房贷款。必要时可以到房管局或房地产交易大厅查询这套二手房的房屋情况,看有没有正在抵押贷款。

房屋性质为小产权房的二手房

国家明确规定,小产权房不可以上市交易,因为小产权房也是不能够办理二手房贷款。在二手房贷款时,需要使用在贷款的这套二手房作为抵押担保物,降低银行借款的风险。如果是小产权房,在二手房贷款时如果还款出现突发情况,银行无法将小产权房进行拍卖交易来保证自己资金的安全。小产权房无法交易,银行就无法保证
贷款风险,因为银行不会给小产权呢房办理二手房贷款。

声明:本文内容由网友发布,仅代表网友个人经验或观点,不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除

贷款助手相关标签:

注册领红包

发送验证码
重新发送60s

同意《宜人贷注册协议》