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了解房产抵押贷款中关于“房产”类型的一些特殊情况

  • 发布时间:2015-04-30
  • 来源:网络
房产二次贷款
 
了解房产抵押贷款中关于“房产”类型的一些特殊情况
 
如果贷款人的房产还处于按揭状态的话,那么是不能够进行房产贷款抵押。因为在这个时候房产因为欠款的问题所有权分化并不清晰,可以说此时银行本身就拥有这套房产的处置权,相当于贷款人已经变相抵押给银行了,故而不能够再次抵押。
 
和二次贷款不一样的是此时房产并不完全属于贷款人,故而不能够进行贷款。
 
这和上一个问题差不多,抵押贷款成功之后房屋的所有权就暂时归银行所有,但使用权还在贷款人手中,而并没有法律规定房屋所有权人将房屋抵押之后必须告知承租人,即便是房屋所有权暂时发生变化。

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