宜人贷财富文库宜人贷P2P理财
当前位置:财富文库>>贷款知识>>汇总——哪些情况下无法申请到房产抵押贷款?

汇总——哪些情况下无法申请到房产抵押贷款?

  • 发布时间:2015-05-08
  • 来源:网络
汇总——哪些情况下无法申请到房产抵押贷款?
 
房产抵押贷款的利率随着行情的变化,基本上都是处于上涨的态势。不少银行为了减少风险,都纷纷将年利率进行上调,不仅额度有限,而且期限也很长。所以通过银行申请房产抵押贷款也是比较困难的。房产抵押贷款还有诸多条件的限制,并不是所有的房子都能符合这个条件。
 
条件一、房子必须还清贷款
 
只有完全付清了贷款的房子才可以申请房产抵押贷款。这是因为处于按揭中的房子其实并不被房产所有人完全拥有。所以,也就无法申请贷款。
 
条件二、房龄、面积也要符合规定
 
对抵押房产的严格要求体现在多个方面,房子本身如果没有价值较低,也无法进行抵押,比如面积如果小于50平米,房龄大于20年,则肯定会被银行拒绝。即使是某些10年房龄的房子都很难申请到贷款了。当然了,如果是未满20年房龄,而且地段非常好,银行也可能会接受申请。
 
条件三、经适房、小产权房、公房难以申请
 
对经适房的要求是五年之内无法申请,满了五年之后才可以申请贷款。而小产权房没有房产证,没有产权证明,当然也是没有经过认同的房子,都是无法被用来申请贷款的。而无法提供房产证明的公房也是无法申请抵押房产贷款的。

声明:本文内容由网友发布,仅代表网友个人经验或观点,不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除

注册领红包

发送验证码
重新发送60s

同意《宜人贷注册协议》