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购房按揭贷款无法按期偿还 该怎么办?

  • 发布时间:2014-11-18
  • 来源:网络
按揭贷款是指个人为购房向银行申请的贷款,获得银行的贷款支持可一次性获得住房,但需要将住房作为贷款的抵押,并有房产商作为贷款的担保。按揭贷款需要借款人按期偿还银行的贷款,如果发生延期或拖欠,将有可能造成住房归银行所有的可能。那么,如果借款人在按揭还款时无力偿还银行的贷款,该怎么办?
购房按揭贷款无法按期偿还 该怎么办?

其一,可以向银行申请延期还款

当借款人出现还款压力、无力偿还银行贷款时,可向银行申请延期还款,在延期期限内不需要借款人向银行按揭还款,但需要向银行说明实情,出现还款压力的主要原因等等,一般银行会根据借款人的实际情况准予延期还款的申请。

需要注意的是,在整个按揭还款过程中,借款人只有一次延期
贷款申请的机会,如果在一次延期还款之后再次出现无力偿还贷款的情况,再次申请,获得受理的可能性较小。在按揭贷款之后,个人需要对财务进行完善的管理,以确保可以保证按揭还款,不影响个人的住房所有权。

其二,调整
贷款年限

当借款人出现按揭还款压力时,无法正常按期还银行的贷款,还可以通过调整贷款年限解决还款压力,如果按揭贷款的年限为10年,可以申请贷款年限的调整,调整为20年,贷款年限的调整,借款人每个月向银行还款的压力将降低。调整贷款之后,每月归还的
贷款额度较低,按揭贷款的压力较小,对房产所有权造成的损失较小。

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