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银行的抵押贷款主要分类介绍!

  • 发布时间:2014-11-19
  • 来源:网络
抵押贷款根据贷款的渠道的不同可以分为银行抵押贷款、典当行抵押贷款机其他贷款机构的抵押贷款,但银行的抵押贷款仍然是贷款的主流渠道,是抵押贷款最安全的贷款机构。抵押贷款指向银行提供一定的资产抵押,便可得到银行提供的贷款支持,申请银行抵押贷款时,首先需要了解银行抵押贷款的分类有哪些,申请适合自己的抵押贷款。
银行的抵押贷款主要分类介绍!

第一种:个人
住房贷款

个人住房贷款是银行抵押贷款最常见的一种,也是申请最多的抵押贷款,其主要为购买个人住房而将所购房作为抵押向银行申请买房需要的贷款支持的一种抵押贷款。个人住房抵押贷款又分为个人住房
商业贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款贷款。其中住房公积金贷款需要借款人在相关机构缴存住房公积金,没有缴纳住房公积金记录的借款人只能申请个人住房商业贷款。

第二种:企业抵押贷款

银行抵押贷款以借款人为企业而申请的不动产抵押的贷款种类,其提供抵押的财产应该为不动产,所提交的不动产抵押资产需要有相关部分的价值认证,明确不动产的价值高低,方能得到银行提供的合理的
贷款额度。企业抵押贷款一般贷款的周期将对较长,企业可以长期获得银行提供的稳定的贷款支持,但企业所面临的还款压力同样相对较大。

第三种:
信托抵押贷款

银行的抵押贷款主要是指银行作为受托人按照委托人的要求将贷款资金按照指定的贷款对象、贷款周期、
贷款利率等,由银行代由发放的一种贷款。同样需要有不动产作为抵押,有财产抵押才不离抵押贷款的本质。

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