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个人住房的贷款有哪几种形式?

  • 发布时间:2014-11-18
  • 来源:网络
贷款是银行的主要业务之一,也是商业银行的主要收入来源之一,贷款的类型有很多,根据不同的划分标准可以分类的贷款种类也是多种多样的。比如说可以根据贷款的主体来划分,可以根据贷款担保方式来划分,也可以通过贷款的期限来划分类型等等。
个人住房的贷款有哪几种形式?
 
个人
住房贷款就是贷款的一种类型,其贷款的主体属于个人贷款,贷款的期限一般都是长期贷款, 而贷款的作用则是个人购房消费。随着现在经济的发展,以及人口数量的增加住房也逐渐的紧张,住房的价格上涨,一般的人没有足够的经济能力全额付款买房,那么就可以通过住房贷款的方式购房。

那么,如何来申请个人住房贷款呢?先来看一下,个人住房贷款的有哪几种类型。

其一,个人
住房公积金贷款

住房公积金属于现代职工们“五险一金”中的那“一金”,从而也可以看出来这种贷款本质上属于国家的福利。住房公积金一般是有员工与企业公司和政府是三方面组合而成,以住房
公积金贷款来申请个人住房贷款,则可以节省借贷者多的资金,不过前提是的正式的职工,有住房公积金的人。

其二,个人住房商业行贷款

在现实生活中也有很多人没有住房公积金,像是一些自由工作者,还有自主创业的人,基本上就没有住房公积金。但是,这一部分人购房也想
贷款买房,就可以通过商业性质的贷款来买房。商业性质的住房贷款是银行信贷地所发放的自营业务,以房产权作为抵押的贷款,相对来说住房贷款的利息也是比较低。

其三,住房
组合贷款

组合型贷款也就是以上两种
贷款方式的组个,既能够满足商业性质的贷款,同时也有住房公积金的人,则就可以办理组合型的住房贷款。

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