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自贡市住房公积金管理中心

自贡市自流井区绿盛家园商贸中心 0813-8218220

  • 缴存基数与缴存比例

    1、缴存比例:缴存比例按单位和个人各7%-12%缴存

    2、缴存基数:2016年最低月缴存标准为1380元、最高缴存标准为13943元。

    计算方法:

    缴存基数=2015年度年工资总额÷12(月)。

    月缴存额=月缴存基数×单位缴存比例+月缴存基数×职工个人缴存比例

    根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》,机关、企事业单位工资总额规定如下:

    A、机关单位在职公务员(含参公管理人员)工资总额包括:基本工资(职务工资、级别工资)、津贴补贴、十三个月奖励工资、生活补贴、目标奖和其他工资福利支出。

    B、事业单位工资总额包括:基本工资(职务工资、薪级工资)、津贴补贴、奖金、绩效工资和其他工资福利支出。

    C、企业单位在职在岗职工的各项工资总额包括:基础工资、计时工资、计件工资、各类奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊性情况下支付的工资。  

    新政:自贡市公积金管理中心关于做好2016年度结息工作和2016年度公积金缴存审核工作的通知

    业务办理

    一、公积金缴存额

       职工本人及单位为职工缴存的公积金,月缴存额为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工及单位缴存比例。

      个体工商户、自由职业者公积金月缴存额为本人上一年度月平均纳税收入乘以其缴存比例。

      新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存公积金,调入职工从调入单位发放工资之月起缴存公积金,月缴存额均为职工本人当月工资乘以其缴存比例。

        二、公积金缴存基数

       缴存公积金的月工资基数,不得低于市政府规定的上一年度职工最低月工资标准,不得超过本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。缴存基数由管理中心每年核准调整一次。

    职工月工资基数具体计算口径以国家统计部门劳动工资规定为准。

    月工资基数计算到元位,元位以下四舍五入。

        三、公积金缴存比例

       我市公积金缴存比例为7%-12%。

    单位与职工个人应同比例缴存,同一个单位只能以同一比例缴交公积金。任何单位未经批准,不得擅自降低或提高已确定的缴存比例。

    四、公积金缴存时间

    单位和职工应在每月发薪后5日内按时足额缴存公积金,不得逾期缴存或少缴。

    五、有下列情况之一的单位可以申请暂时降低缴存比例

    (一)企业亏损一年以上的;

       (二)职工工资收入连续一年低于市政府规定的本市上年度职工最低工资标准的。

    有以上情况需暂时降低缴存比例的,必须由本单位职工代表大会或者工会讨论通过,报送《公积金降低比例报告》正式文件和由上级主管部门认定并加盖公章的单位财务报表或单位职工工资情况资料,经审核批准后执行。批准降低缴存比例单位,经济效益好转后恢复到原缴存比例。

    六、有下列情况之一的单位可以申请暂缓缴存

    (一)企业严重亏损并停产半年以上,且连续3个月以上欠发职工工资的;

       (二)市政府确认的特困企业。

    有以上情况需暂缓缴存的,必须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,报送《公积金缓缴报告》正式文件和由上级主管部门认定并加盖公章的单位财务报表、单位停产及停发工资情况资料或市政府确认特困企业证明文件,经审核批准后可以缓缴。单位经济效益好转后应立即补缴。申请缓缴期限不得超过一年。如到期仍无力缴存的,应提前一个月按上述程序重新办理缓缴手续。

    七、内退职工公积金的缴存

    在办理法定退休手续前,本人及其所在单位仍应按时足额缴存公积金。缴存基数按职工本人的工资、生活费等薪资收入计算。收入低于市政府规定的最低工资标准的职工,可根据本人申请降低个人月缴存额或者不缴,但单位为其缴存部分必须继续足额缴存。

    八、单位为职工缴存的公积金,按下列规定列支

      (一)机关在预算中列支;

      (二)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或费用中列支;

      (三)企业在成本中列支。

  • 贷款额度

    1、商转公贷款额度:;商转公”贷款最高金额60万元。双职工最高60万元,单职工最高45万元。贷款额占房屋总价比例不超过80%,且小于银行贷款本金余额。

    2、新房商品房贷款额度:普通商品房最高贷款金额60万元。双职工最高60万元,单职工最高45万元,且贷款额占房屋总价比例不超过80%。

    3、二手房贷款额度:再交易房最高贷款金额50万元,双职工最高50万元,单职工最高40万元。贷款比例按房龄进行分类:1.房龄在10年(含10年)以内的,贷款比例不超过该房评估价的80%。2.房龄在10年-15年(含15年)的,贷款比例不超过该房评估价的70%。

    贷款利率

     

    个人公积金贷款月还款额速算表
      2015826日起执行(以贷款额为1万元计算) 
      序号 期限(月) 执行月利率(‰) 年利率(%) 月还款额(元) 总利息(元)
      1 12 2.291666667 2.75 一次性还本息 275.00
      2 24 2.291666667 2.75 428.71 288.97
      3 36 2.291666667 2.75 289.71 429.62
      4 48 2.291666667 2.75 220.24 571.52
      5 60 2.291666667 2.75 178.58 714.69
      6 72 2.708333333 3.25 153.06 1020.16
      7 84 2.708333333 3.25 133.26 1194.07
      8 96 2.708333333 3.25 118.43 1369.73
      9 108 2.708333333 3.25 106.92 1547.14
      10 120 2.708333333 3.25 97.72 1726.28
      11 132 2.708333333 3.25 90.21 1907.17
      12 144 2.708333333 3.25 83.96 2089.80
      13 156 2.708333333 3.25 78.68 2274.15
      14 168 2.708333333 3.25 74.17 2460.23
      15 180 2.708333333 3.25 70.27 2648.04
      16 192 2.708333333 3.25 66.86 2837.56
      17 204 2.708333333 3.25 63.87 3028.79
      18 216 2.708333333 3.25 61.21 3221.73
      19 228 2.708333333 3.25 58.84 3416.37
      20 240 2.708333333 3.25 56.72 3612.70
      21 252 2.708333333 3.25 54.80 3810.71
      22 264 2.708333333 3.25 53.07 4010.41
      23 276 2.708333333 3.25 51.49 4211.77
      24 288 2.708333333 3.25 50.05 4414.80
      25 300 2.708333333 3.25 48.73 4619.49

     商转公贷款

    一、贷款范围

    用于归还银行按揭的贷款。

    二、贷款金额

    ;商转公”贷款最高金额60万元。双职工最高60万元,单职工最高45万元。贷款额占房屋总价比例不超过80%,且小于银行贷款本金余额。

    三、贷款年限

    ;商转公”贷款最长期限30年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

    四、贷款流程

    (一)贷款审批

    1、借款人向公积金中心递交购房合同原件、贷款合同原件、银行贷款余额清单领取申请资料。

    2、借款人将申请资料交回中心。确认贷款申请资料齐全后中心按相关规定进行审批。

    (二)签订贷款合同

    受托银行通知借款人自筹资金到原贷款银行提前归还贷款本息。银行出具完清手续后,借款人携带相关资料与受托银行签订贷款合同。签订合同后,借款人到房屋权属登记部门办理解除原银行贷款抵押手续,并办理与受托银行的贷款抵押登记手续。将权属登记中心出具的收件清单交到受托银行处,受托银行根据收件清单到权属登记中心领取《房屋他项权证》。

    (三)贷款发放

    《房屋他项权证》办完后,中心按计划放款。

    (四)贷款归还

    借款人从划款的次月起按月足额归还贷款本息。

    (五)贷款完结

    借款人完清贷款本息,受托银行将《房屋他项权证》返还借款人,借款人至房屋权属登记部门解除贷款抵押。

    五、;商转公”贷款需提供的资料

    (一)自贡市公积金管理中心个人贷款申请资料     2本

    (二)商品房买卖合同(原件、复印件)               各1份

    (三)银行贷款合同(原件、复印件)                 各1份

    (四)银行余额表                                  1份

    (五)房屋产权证复印件                             1份

    (六)土地使用证复印件                             1份

    (七)再交易房需提供房龄证明                        1份

    (八)首套房或二套房承诺书                          1份

    六、贷款相关规定

    (一)贷款条件

    1、连续足额缴存公积金满6个月以上;

    2、未负有公积金贷款债务;

    3、个人信用良好且有偿还贷款本息的能力;

    4、市公积金中心或受托银行规定的其他条件。

    (二)银行征信系统中有下列情况之一的不予公积金贷款

    1、贷款累计逾期15次以上(含15次);

    2、贷款连续逾期3期以上(含3期)逾期记录的;

    3、贷款最近24个月有6次以上(含6次)的;

    4、信用卡有严重逾期或有未结清呆账、坏账的。

    (三)房屋首付成数认定标准

    1、首套自住的最低首付比例不低于购房总价的2成。

    2、第二套自住,如银行信用报告中无贷款余额,首付比例不低于购房总价的2成,贷款利率上浮10%;如银行信用报告中有贷款余额,首付比例不低于购房总价的3成,贷款利率上浮10%。

    3、第三套及以上的不予受理公积金贷款。

    (四)公积金可贷额度月还款额的规定

    公积金可贷额度月还款额的计算公式为:月还款额≤夫妻双方公积金缴存基数之和×还款系数(0.5)-其他负债月还款额。借款人配偶无公积金的,按当年市人民政府公布的最低收入标准计算。

    (五)关于需提供担保人的规定

    1、借款人无配偶的;2、有逾期记录需提供担保人的;3、异地贷款的;4、其他情况需提供担保人的。

     (六)关于担保人资格的规定

    1、担保人须为家庭成员以外的第三人,且具有完全民事行为能力,自愿为借款人提供连带责任担保,并对担保行为负责。

    2、担保人须为我市公积金缴存人(连续正常缴交公积金6个月以上),具有稳定的工资收入且公积金缴存基数不低于借款人月应还本息,无其他担保行为。

    3、担保人年龄加借款期限不应超过其法定退休年龄延长5年。

    4、担保人个人信用记录良好(担保人银行个人信用报告中贷款无3次以上逾期记录)。

    5、担保人夫妻双方须到场签订担保合同。

    商品房贷款

    一、贷款范围

    用于在本市购买与中心合作的房屋开发企业销售的自住普通商品房的贷款。

    二、贷款金额

    普通商品房最高贷款金额60万元。双职工最高60万元,单职工最高45万元,且贷款额占房屋总价比例不超过80%。

    三、贷款年限

    普通商品房贷款最长期限30年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

    四、贷款流程

    贷款申请→贷款审批→签订贷款合同→贷款发放→贷款归还→贷款完结

    注:普通商品房的个人贷款申请由房屋开发企业代为办理。

    五、普通商品房贷款需提供的资料

    (一)自贡市公积金管理中心个人贷款申请资料   2本

    (二)商品房买卖合同(原件、复印件)              各1份

    (三)商品房买卖备案表原件                        1份  

    (四)共有协议(或独有声明)原件                   1份

    (五)首套房或二套房承诺书                        1份

    六、贷款相关规定

    (一)贷款条件

    1、连续足额缴存公积金满6个月以上;

    2、未负有公积金贷款债务;

    3、个人信用良好且有偿还贷款本息的能力;

    4、市公积金中心或受托银行规定的其他条件。

    (二)银行征信系统中有下列情况之一的不予公积金贷款

    1、贷款累计逾期15次以上(含15次);

    2、贷款连续逾期3期以上(含3期)逾期记录的;

    3、贷款最近24个月有6次以上(含6次)的;

    4、信用卡有严重逾期或有未结清呆账、坏账的。

    (三)房屋首付成数认定标准

    1、首套自住的最低首付比例不低于购房总价的2成。

    2、第二套自住,如银行信用报告中无贷款余额,首付比例不低于购房总价的2成,贷款利率上浮10%;如银行信用报告中有贷款余额,首付比例不低于购房总价的3成,贷款利率上浮10%。

    3、第三套及以上的不予受理公积金贷款。

    (四)公积金可贷额度月还款额的规定

    公积金可贷额度月还款额的计算公式为:月还款额≤夫妻双方公积金缴存基数之和×还款系数(0.5)-其他负债月还款额。借款人配偶无公积金的,按当年市人民政府公布的最低收入标准计算。

    (五)关于需提供担保人的规定

    1、借款人无配偶的;2、有逾期记录需提供担保人的;3、异地贷款的;4、其他情况需提供担保人的。

     (六)关于担保人资格的规定

    1、担保人须为家庭成员以外的第三人,且具有完全民事行为能力,自愿为借款人提供连带责任担保,并对担保行为负责。

    2、担保人须为我市公积金缴存人(连续正常缴交公积金6个月以上),具有稳定的工资收入且公积金缴存基数不低于借款人月应还本息,无其他担保行为。

    3、担保人年龄加借款期限不应超过其法定退休年龄延长5年。

    4、担保人个人信用记录良好(担保人银行个人信用报告中贷款无3次以上逾期记录)。

    5、担保人夫妻双方须到场签订担保合同。

    二手房贷款

    一、贷款范围

    用于在本市二级市场上购买的自住普通的贷款。申请公积金再交易房贷款的房屋房龄不超过15年。

    二、贷款金额

    再交易房最高贷款金额50万元,双职工最高50万元,单职工最高40万元。贷款比例按房龄进行分类:1.房龄在10年(含10年)以内的,贷款比例不超过该房评估价的80%。2.房龄在10年-15年(含15年)的,贷款比例不超过该房评估价的70%。

    三、贷款年限

    再交易房贷款最长期限25年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

    四、贷款流程

    (一)贷款审批

    1、借款人购房交易前向公积金中心递交该房屋所有人的房屋产权证、土地使用证原件及存量房买卖合同领取申请资料。

    2、借款人将申请资料递交回公积金中心,待评估公司出具评估报告后,中心将根据相关规定对贷款进行审批。

    3、审批通过后,由受托银行通知借款人办理交易手续。

    (二)签订贷款合同

    借款人将登记到本人(配偶)名下的房屋产权证、土地使用证以及评估报告与银行签订贷款合同。签订合同后由受托银行通知借款人共同到房屋权属登记部门办理抵押登记手续。

    (三)贷款发放

    《房屋他项权证》办完后,借款人将《房屋他项权证》交予受托银行后,中心按计划放款。(收款人必须为产权人。产权人死亡或离异的必须过户给继承人或所有人方可办理买卖。)

    (四)贷款归还

    借款人从划款的次月起按月足额归还贷款本息。

    (五)贷款完结

    借款人完清贷款本息,受托银行将《房屋他项权证》返还借款人,借款人至房屋权属登记部门解除贷款抵押。

    五、贷款费用:

    评估费用:评估价×2.5‰

    六、再交易房贷款需提供的资料

    (一)自贡市公积金管理中心个人贷款申请资料    2本

    (二)房屋产权证复印件                       2份

    (三)土地使用证复印件                       2份

    (四)存量房买卖合同(原件、复印件)           1份

    (五)产权人身份证复印件                      2份        

    (六)首套房或二套房承诺书                    1份

    (七)再交易房龄证明

    1、贷款房屋有竣工牌的,由评估公司拍摄;

    2、无竣工牌有竣工验收报告的,由评估公司到市建委档案馆查询;

    3、以上证明均无的,由借款人提供开发企业或所属社区开具的竣工证明。

    七、贷款相关规定

    (一)贷款条件

    1、连续足额缴存公积金满6个月以上;

    2、未负有公积金贷款债务;

    3、个人信用良好且有偿还贷款本息的能力;

    4、市公积金中心或受托银行规定的其他条件。

    (二)银行征信系统中有下列情况之一的不予公积金贷款

    1、贷款累计逾期15次以上(含15次);

    2、贷款连续逾期3期以上(含3期)逾期记录的;

    3、贷款最近24个月有6次以上(含6次)的;

    4、信用卡有严重逾期或有未结清呆账、坏账的。

    (三)房屋首付成数认定标准

    1、首套自住的最低首付比例不低于购房总价的2成。

    2、第二套自住,如银行信用报告中无贷款余额,首付比例不低于购房总价的2成,贷款利率上浮10%;如银行信用报告中有贷款余额,首付比例不低于购房总价的3成,贷款利率上浮10%。

    3、第三套及以上的不予受理公积金贷款。

    (四)公积金可贷额度月还款额的规定

    公积金可贷额度月还款额的计算公式为:月还款额≤夫妻双方公积金缴存基数之和×还款系数(0.5)-其他负债月还款额。借款人配偶无公积金的,按当年市人民政府公布的最低收入标准计算。

    (五)关于需提供担保人的规定

    1、借款人无配偶的;2、有逾期记录需提供担保人的;3、异地贷款的;4、其他情况需提供担保人的。

     (六)关于担保人资格的规定

    1、担保人须为家庭成员以外的第三人,且具有完全民事行为能力,自愿为借款人提供连带责任担保,并对担保行为负责。

    2、担保人须为我市公积金缴存人(连续正常缴交公积金6个月以上),具有稳定的工资收入且公积金缴存基数不低于借款人月应还本息,无其他担保行为。

    3、担保人年龄加借款期限不应超过其法定退休年龄延长5年。

    4、担保人个人信用记录良好(担保人银行个人信用报告中贷款无3次以上逾期记录)。

    5、担保人夫妻双方须到场签订担保合同。

    注意事项

    一、关于提供担保人的规定

    (一)借款人无配偶需提供担保人;

    (二)有逾期记录的,需提供担保人;

    (三)异地贷款的,需提供担保人。

    二、关于担保人资格的规定

    (一)担保人必须为家庭成员以外的第三人,且具有完全民事行为能力,自愿为借款人提供连带责任担保,并对担保行为负责。

    (二)担保人必须为公积金缴存人(连续正常缴交公积金6个月以上),具有稳定的工资收入且公积金缴存基数不低于借款人月应还本息,无其他担保行为。

    (三)担保人年龄加借款期限不应超过其法定退休年龄延长5年。

    (四)担保人个人信用记录良好。(担保人银行个人信用报告中无三次以上逾期记录)

    (五)担保人必须夫妻双方到场签订担保合同,担保人为单身的需提供婚姻登记记录证明。

    三、公积金可贷额度的规定

    公积金可贷额度的计算公式为:借款人可贷公积金贷款金额的月还款额≤夫妻双方公积金缴存基数之和×还款系数(0.5)。

    以上公式中,借款人(配偶)公积金缴存基数=借款人(配偶)个人月公积金缴存额÷个人公积金缴存比例。如借款人配偶有工作未缴交公积金,但能出示有效收入证明,比如连续3个月所缴个人所得税税票,其缴存基数按纳税基数计算,否则按当年市人民政府公布的最低收入标准计算(目前全市最低收入标准为1380.00元)。

    借款人配偶已退休并在社保按月领取工资的,其收入按领取金额计算。

    四、关于在银行信用报告中有贷款余额及逾期记录的规定

    (一)在公积金中心有个人贷款余额未还清的不能申请公积金贷款。在银行有贷款及其他消费性贷款余额未还清的,每月银行还款金额和申请的公积金贷款每月还款金额总和不能超过借款人夫妻双方公积金缴存基数之和的50%。

    (二)在银行征信系统中贷款有累计逾期三次以上(含三次),十五次以下,最高连续逾期两期的需由借款人出具关于逾期贷款记录的书面情况说明并提供中心认可的担保人并作出每月按时还款的书面承诺。

    (四)在银行征信系统中有下列情况之一的不予公积金贷款

    1、累计逾期十五次以上(含15次);

    2、连续逾期三期以上(含三期)逾期记录的;

    3、贷款最近24个月有6次以上(含6次)的。

    五、申请贷款期限延长至退休年龄后1-5年的规定

    (一)其中;临近退休”是指距退休时间在10年以内的,方可申请适当延长至退休年龄1-5年。

    (二)申请了延长至退休年龄1-5年的,不能购房支取、按年还贷支取以及退休支取其本人及其配偶账户的公积金余额。只能在提前还清全部贷款时支取本人及其配偶账户的公积金余额。

    六、签定购房合同时的注意事项

    购房合同上只能签借款人及借款人配偶的名字。公积金中心有个人贷款余额的,必须先还清以后才能申请公积金贷款。

  • 提取新政

    一、试行购房者在新购房后可一次性提取其父母和子女的公积金支付购房款的政策

    (一)提取条件(第1至4条需同时符合)

        1.应为新购买自住。新购买自住是指2015年5月4日至2016年12月31日期间在四川省内购买的商品房(以购房合同签订时间为准)和再交易房(以《房屋所有权证》登记时间为准)。

    2.提取人与购房者应为父母或子女关系。

    3.提取人在本市无公积金个人贷款余额。

    4.支取方式为一次性提取。

    5.如提取人正在使用按年提取公积金偿还个人商业贷款的,可暂停按年提取,申请为父母或子女新购买自住办理一次性提取,一次性提取后必须间隔一年才能恢复按年提取。

    (二)提取额度

    1.贷款购房的提取总额为所有提取人公积金账户上年度余额中不超过购房首付款的金额(上年度余额指购房合同或贷款合同签订时间的上年度余额)。

    2.非贷款购房的提取总额为所有提取人公积金账户上年度余额中不超过购房款的金额(上年度余额指签订购房合同或《房屋所有权证》登记时间的上年度余额)。

    (三)提取资料

    1.购买商品房的提取应提供以下资料:

    (1)《房屋(商品房)买卖(销售)合同》。

    (2)《商品房预售合同登记备案》。

    (3)销售不动产发票。

    (4)贷款的需提供贷款合同。

    (5)父母、子女关系证明:户口簿(因户口迁出但原户籍中有记载其亲属关系的同样有效)或公安部门出具的亲属关系证明。

    (6)《父母、子女购房一次性提取公积金申请表》。

    2.购买再交易房的提取应提供以下资料:

    (1)《存量房买卖合同》。

    (2)《房屋所有权证》。

    (3)《中华人民共和国契税完税证》。

    (4)贷款的需提供贷款合同。

    (5)父母、子女关系证明:户口簿(因户口迁出但原户籍中有记载其关系的同样有效)或公安部门出具的关系证明。

    (6)《父母、子女购房一次性提取公积金申请表》。

    二、放宽因重大疾病等特殊情况的提取政策

    将原;缴存人因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的可提取公积金”规定调整为;缴存人及配偶或父母、子女因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的可提取公积金”。

    三、放宽使用公积金提前还清贷款的提取政策

    (一)正在执行按年提取公积金偿还贷款的缴存职工,提取公积金用于提前还清贷款,提取间隔时间不受12个月限制。

    (二)使用贷款购买自住的缴存职工,对该套曾经办理过一次性提取的,在提前还清贷款时,可以申请提取本人及配偶上年度余额内的公积金用于还清贷款。

    四、实行公积金个人贷款优先提取政策

    缴存人及其配偶同时有公积金个人贷款、个人商业贷款或非贷款购房的,只能对正在使用公积金个人贷款的该套优先办理按年提取业务,待还清公积金个人贷款后才能对使用其他方式购买的自住办理提取业务。

    租房提取

    一、提取条件

    所在单位按时足额缴存公积金,职工账户状态为正常且未冻结的,职工及配偶在本市行政区域内无自有且租住的。

    二、提取资料

    (一)夫妻双方《无自有产权证明》原件(30日内有效);

    (二)未婚的出具未婚声明,已婚的提供结婚证原件和复印件;

    (三)《自贡市职工非购房类提取公积金申请书》。

    三、提取额度

    未婚职工每月450元,已婚职工每月900元。

    四、提取方式

    每6个月提取1次,再次申请提取应当间隔6个月及以上。

    五、办理流程

    由单位公积金经办人将相关资料交公积金中心→公积金中心审核办理→公积金中心将提取金额转入职工个人银行账户。

    六、办理时间

    每月15-25日(6月份因公积金结息暂停办理)。

    七、办理时限

    及时办理。

    父母子女提取

    试行购房者在新购房后可一次性提取其父母和子女的公积金支付房款指南

    一、提取条件

    (一)所在单位按时足额缴交公积金,职工账户状态为正常且未冻结的;

    (二)2015年5月4日至2016年12月31日期间在四川省内购买商品房(以购房合同签订时间为准)和再交易房(以《房屋所有权证》登记时间为准)。若国家、省有关新政策出台,按国家、省新政策执行;

    (三)提取人与购房者应为父母或子女关系;

    (四)提取人在本市无公积金贷款余额。

    二、提取资料

    (一)购买商品房的提取应提供以下资料:

    1、《房屋(商品房)买卖(销售)合同》,贷款的需提供《贷款合同》;

    2、《 商品房买卖网上备案表》;

    3、销售不动产发票;

    4、父母、子女关系证明:户口簿(因户口迁出但原户籍中有记载其亲属关系的同样有效)或公安部门出具的亲属关系证明;

    5、《父母、子女购房一次性提取公积金申请表》。

    (二)购买再交易房的提取应提供以下资料:

    1、《存量房买卖合同》,贷款的需提供《贷款合同》;

    2、《房屋所有权证》;

    3、《中华人民共和国契税完税证》;

    4、父母、子女关系证明:户口簿(因户口迁出但原户籍中有记载其关系的同样有效)或公安部门出具的关系证明;

    5、《父母、子女购房一次性提取公积金申请表》。

    三、提取额度

    (一)贷款购房的提取总额为所有提取人提取日当前余额中不超过购房首付款的金额。

    (二)非贷款购房的提取总额为所有提取人提取日当前余额不超过购房款的金额。

    四、提取方式

    (一)一次性提取。

    (二)如提取人正在使用按年提取公积金偿还个人商业贷款的,可暂停按年提取,申请为父母或子女新购买自住办理一次性提取,一次性提取后须间隔一年才能恢复按年提取。

    五、办理流程

    由单位公积金经办人将相关资料交公积金中心→公积金中心审核办理→公积金中心将提取金额转入职工个人银行账户。

    六、办理时间

    每月15-25日(6月份因公积金结息暂停办理)。

    七、办理时限

    及时办理。

    偿还贷款提取

    一、提取范围

    使用贷款购买自住的职工及其配偶。

    二、提取条件

    (一)所在单位按时足额缴交公积金,职工账户状态为正常(退休封存除外)且未冻结的;

    (二)从首次归还贷款之月起一年后的; 

    (三)正在按年提取的或2016年12月31日前对所购曾经办理过一次性提取的(实施期间,若国家、省有关政策出台,按国家、省新政策执行);

    (四)职工按月及时归还贷款,在申请提取之月前12月内未连续出现2次或累计出现3次及以上逾期记录,申请提取之月止无欠还贷款本息的。

    三、提取资料

    (一)公积金贷款的:提供《提取公积金还清贷款审批通知单》;

    (二)银行贷款的:1、《自贡市职工提取公积金还清银行贷款申请书》;2、《贷款合同》;3、贷款银行出具的贷款余额表(需加盖贷款银行业务公章,收原件);4、若有共有人的需提供共有人关系证明(共有关系仅限父母、配偶和子女)。

    四、提取方式

    一次性提取。

    五、提取额度

    职工及其配偶账户提取日当前余额中提取不超过提前还清本息额的公积金。

    六、办理流程

    (一)公积金贷款的:已签订《委托按年提取协议》的由职工本人携带身份证原件和复印件到原签订《委托按年提取协议》处办理终止手续→职工本人向中心贷款窗口提交提前还款申请→审批→职工单位经办人持《提取公积金还清贷款审批通知单》到归集窗口办理提取业务;

    (二)银行贷款的:职工单位经办人持银行贷款提取资料到归集窗口办理提取业务。

    七、办理时间

    每月15-25日(6月份因公积金结息暂停办理)。

    八、办理时限

    及时办理。

    非购房类提取

    一、提取范围

    (一)离休、退休的;

    (二)与单位终止劳动关系且未再就业的;

    (三)死亡或被宣告死亡的;

    (四)缴存人及配偶或父母、子女因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的。

    二、提取条件

    所在单位按时足额缴交公积金,职工账户未冻结且无公积金贷款余额的。

    三、提取资料

    (一)提供《离(退)休证》或《退休文件》或《退休审批表》。

    (二)与单位终止劳动关系且未再就业的,提供解除(终止)劳动(人事)关系证明、身份证复印件。

    (三)死亡或被宣告死亡的,提供《居民医学死亡证明书》(或火化证、公安部门出具的非正常死亡证明、法院宣告死亡判决、因死亡注销户口的证明)。

    (四)因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的,重大疾病的提供医保定点医院或二级甲等以上医院诊断证明、医疗费支付证明、本人和配偶及子女关系证明、由所在单位出具家庭生活严重困难证明。遭遇重大自然灾害或交通事故,提供相关单位灾难事故处理情况证明和家庭收入证明,以及缴存人和配偶、子女的关系证明。

    (五)以上所有申报提取材料均需验原件、收复印件。

    四、提取额度

    (一)—(三)项为全额销户提取,第(四)项合计提取额不超过本人、配偶、子女账户余额中个人应负担医疗费用。

    五、办理流程

    由单位公积金经办人统一填写的《自贡市职工非购房类提取公积金申请书》及将相关资料交公积金中心→公积金中心审核办理→公积金中心将提取金额转入职工个人银行账户。

    六、办理时间

    每月15-25日(6月份因公积金结息暂停办理)。

    七、办理时限

    及时办理。

    购房提取

    一、提取范围

    非公积金贷款购买自住且未正在归还公积金贷款的职工及其配偶。

    二、提取条件

    (一)所在单位按时足额缴交公积金,职工账户状态为正常且未冻结的;

    (二)《房屋所有权证》登记时间或《购房合同》生效之日一年以内的。

    三、提取方式

    (一)非贷款购买自住只能选择一次性提取;

    (二)商业银行贷款购买自住可选择一次性提取。

    四、提取额度

    (一)非贷款购房的

    提取金额不超过职工及其配偶提取日当前公积金余额,且不超过实际支付房款(商品房以销售不动产发票金额为准,再交易房以契税完税证计税金额为准)。

    (二)商业贷款购房的

    提取金额不超过职工及其配偶提取日当前公积金余额,且不超过购房首付款金额(再交易房贷款的首付款金额为契税完税证计税金额减去贷款金额)。

    五、提取资料

    (一)购买商品房期房的,提供《房屋(商品房)买卖(销售)合同》、《商品房买卖网上备案表》和《销售不动产发票》。

    (二)购买商品房现房的,提供《房屋(商品房)买卖(销售)合同》、《销售不动产发票》和《房屋所有权证》。

    (三)购买拆迁安置房需补房款的,提供《房屋拆迁补偿安置合同》或《协议》,《购房款发票》或《收据》及《所购拆迁安置房的权属证明》。

    (四)购买再交易房的,提供《房屋买卖合同》、《中华人民共和国契税完税证》和《房屋所有权证》。

    (五)商业贷款的,提供《购房合同》、《贷款合同》、《商品房买卖网上备案表》、《销售不动产发票》或《收据》(须有财务专用章)。

    (六)《自贡市职工购房一次性提取公积金申请书》;如果共有产权,需提供共有产权人关系证明原件和复印件(共有关系仅限父母、配偶、子女)。

    六、办理流程

    由单位公积金经办人将相关资料交公积金中心→公积金中心审核办理→公积金中心将提取金额转入职工个人银行账户。

    七、办理时间

    每月15-25日(6月份因公积金结息暂停办理)。

    八、办理时限

    及时办理。

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