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2017年厦门公积金贷款额度计算方法介绍

厦门公积金贷款额度计算方法介绍 2018-01-28 06:17:22 来源: 厦门公积金管理中心

本文解答:厦门公积金贷款额度计算方法介绍,以及厦门公积金贷款额度计算、厦门公积金贷款额度如何计算等问题,以下为宜人贷小编整理的详细内容:

基础数据:厦门公积金
查询官网: http://www.xmgjj.gov.cn/
电话: 0592-5108026
缴存基数上限: 26800.00元
贷款额度: 100万元
初始密码: 公积金账号的最后六位
利率: 2.75%-3.25%
缴存基数下限: 1500.00元
缴存比例: 5%-12%
攻略:厦门公积金贷款额度、期限与利率

贷款额度

1、单职工最多能贷50万元,双职工最多100万元,家庭最低能贷20万元。

2、最多可以使用2个人的额度进行贷款

点击使用:厦门公积金贷款额度计算器

贷款利率

5年以下为2.75%,5年以上为3.25%

常见问答:公积金贷款额度计算方法介绍
  • 公积金贷款

    描述夫妻二人都是厦门集体户,均有交住房公积金。本人月交200,妻子交300.首套贷款额度有多少?最低额度有40万吗?

    答案您好!根据《厦门市个人住房公积金贷款管理办法》规定,公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数其中,住房公积金缴存基数为借款申请人上一年度的月平均工资,实际计算以最近12个月内借款申请人(缴存职工)单位向住房公积金缴存银行申报并被核定的年度缴存基数为准;住房公积金账户余额为借款申请人购房时的账户余额;流动性调节系数是根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求不同情况制定的公积金贷款额度调节参数,该系数可通过中心网站(www.xmgjj.gov.cn)查询,贷款额度计算时以本人在厦门市国土资源与房产管理局信息系统网签购房合同时的系数为准。借款申请人也可通过中心网站的测算工具对公积金贷款额度进行测算。申请首套个人住房公积金贷款的家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女,下同):套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于购房总价款的20%;套型建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不得低于购房总价款的30%。根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定,保低贷款额度为20万元。整笔个人住房公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的,可按保低额度申请贷款。

    公积金贷款额度

    描述我每月公积金缴交1092元(含公司和个人),目前账面余额接近15000元,我的公积金贷款额度由多少?谢谢!

    答案您好!根据《厦门市个人住房公积金贷款管理办法》规定,公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数其中,住房公积金缴存基数为借款申请人上一年度的月平均工资,实际计算以最近12个月内借款申请人(缴存职工)单位向住房公积金缴存银行申报并被核定的年度缴存基数为准;住房公积金账户余额为借款申请人购房时的账户余额;流动性调节系数是根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求不同情况制定的公积金贷款额度调节参数,该系数可通过中心网站(www.xmgjj.gov.cn)查询,贷款额度计算时以本人在厦门市国土资源与房产管理局信息系统网签购房合同时的系数为准。借款申请人也可通过中心网站的测算工具对公积金贷款额度进行测算。公积金贷款计算器地址如下:http://www.xmgjj.gov.cn/wzgn/hkjsq/

    夫妻单方在厦缴纳公积金,购买首套房贷款20万,能否全额申请公积金贷款

    描述你好!夫妻双方都是厦门户口,其中只有一方在厦门有缴纳公积金。假如购买首套房我们只需贷款20万,请问能否全额申请公积金贷款?

    答案您好,经了解,现将有关情况答复如下:根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定,保低贷款额度为20万元。整笔个人住房公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的,可按保低额度申请贷款。感谢您的留言,希望您能一如既往地关心支持我们的工作,祝您生活愉快!

    公积金新政策会不会太过复杂?

    描述三个问题咨询一下,谢谢1.新公积金政策的额度计算是不是偏向于高基数和高账户余额的职工?基数高、余额高的职工贷款额度超过一百万不是梦?2.根据新政策,职工贷款时,流动性系数以备案时间为准,但是缴存基数和账户余额却没有时间界定,那如果一笔公积金贷款1月份备案,年末再做贷款,那额度不是每个月都在变化?3.今年内登记备案的合同如果明年做贷款是不是还是使用旧的额度计算方法?

    答案你好!1、公积金双职工最高贷款额度为80万,单职工最高贷款额度为40万。2、公积金贷款以受理时的政策和系数为准。3、具体贷款细则尚无出台,已出台后的贷款细则为准。如您有其他疑问,可拨打12329热线咨询。

    保底额20万元如何申请

    描述根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定,保低贷款额度为20万元。整笔个人住房公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的,可按保低额度申请贷款。保底贷款额度为20万元需要什么资料或者条件申请,向谁申请。

    答案您好!保低贷款额度无需额外申请,如您符合保底条件,便可申请贷款时使用。