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2017年南京公积金出抵押后房贷下款短信

南京公积金出抵押后房贷下款短信 2018-01-27 05:37:34 来源: 南京公积金管理中心

本文解答:南京公积金出抵押后房贷下款短信,以及南京公积金出抵押后房贷下款、南京公积金出抵押后房贷下款时间等问题,以下为宜人贷小编整理的详细内容:

基础数据:南京公积金
查询官网: http://gjj.nanjing.gov.cn/
电话: 025-96166
缴存基数上限: 20200.00元
贷款额度: 60万元
初始密码: 888888
利率: 2.75%-3.25%
缴存基数下限: 4848.00元
缴存比例: 5%-12%
攻略:南京公积金贷款条件

1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。

2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人,且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。

3.办理购房贷款的,须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的,须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;大修住房的,须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道(镇)以上建设规划部门的大修证明。

4.购买商品房、经济适用住房的,在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房的,采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款;申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的,在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款。建造、翻建住房的,在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起三个月内申请贷款;大修住房的,在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起三个月内申请贷款。

5.借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。

6.购买第一套或符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例不少于购房总价的20%

7.以所购买、建修房屋作抵押担保。借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押,并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。

8.夫妻双方及未成年子女,原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的,在原住房公积金贷款本息全部结清的情况下,再次购房申请住房公积金贷款时,首付款金额不得低于购房总价的20%,贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

常见问答:公积金出抵押后房贷下款短信
  • 房贷下款

    描述麻烦问一下现在办理公积金贷款的话下款是不是比较及时的

    答案您好!目前南京市住房公积金贷款的人比较多,资金比较紧张。需耐心等待。谢谢!

    公积金贷款,办理抵押时是断交一个月是否有影响?

    描述两个人共同贷款,我是主贷。目前我的公积金贷款状态是中心贷款终审,正在办理抵押。现在如果我老婆换工作时出现一个月断交,是否会影响后面手续的办理。

    答案您好!南京市住房公积金要求下款前账户正常汇缴状态,贷款审核过程中如出现断缴这些情况,会有影响,可能导致贷款终止审批。若已经放款,正常还款即可。谢谢!

    公转商贷款异地转移

    描述您好!1、在南京办理了公转商贷款并下款,后去外地工作,还款期间能否将公积金转移到外地?2、转移公积金至外地是否影响公转商贴息?3、公积金停缴转移后,南京公积金的账户状态是封存还是销户?谢谢!

    答案你好,可以办理转移,按时还款即可,谢谢!

    公积金短信通知

    描述请问公积金短信通知如何办理?

    答案您好!您可以登录南京市住房公积金官网上开通短信功能。谢谢!

    买房组合贷款已提交,贷款还没有下来,但是现在我换工作,公积金断交一个月,补交后影响贷款吗?

    描述买房组合贷款已提交,贷款还没有下来,但是现在我换工作,公积金断交一个月,补交后影响贷款吗?回复电话15335184501

    答案您好,南京市住房公积金要求贷款审核过程中还未放款前账户不要做变动,以免影响下款,谢谢!