宜人贷 > 贷款知识 > 知识详情

2017年广州户口公积金异地买房贷款条件

广州户口公积金异地买房贷款条件 2018-01-25 01:11:31 来源: 广州公积金管理中心

本文解答:广州户口公积金异地买房贷款条件,以及广州户口公积金异地买房贷款、广州异地公积金买房贷款条件等问题,以下为宜人贷小编整理的详细内容:

基础数据:广州公积金
查询官网: http://www.gzgjj.gov.cn
电话: 020-83992049
缴存基数上限: 1895.00元
贷款额度: 100万元
初始密码: 各人不同
利率: 2.75%-3.25%
缴存基数下限: 1895.00元
缴存比例: 5%-12%
攻略:广州公积金贷款条件

(一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:

1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

4.已按规定支付购房首期房款;

5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

(二)缴存认定标准

1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。

2.职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。

3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存,在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况,需扫描单位补缴证明等材料,审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。

(三)不予贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):

1.建筑结构为砖木结构、混合结构;

2.用途为非居住用房及低密度商品住房;

3.已使用两次住房公积金贷款。

(四)限制贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):

1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;

2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;

3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

常见问答:户口公积金异地买房贷款条件
  • 深圳公积金能否在广州贷款买房

    描述我老公是深圳户口交的深圳公积金(已经交了近一年),我是广州集体户口交的广州公积金(已经交了近三年),我们能否夫妻联名在广州贷款买房,能贷到100万吗?也就是我老公得公积金能否再广州贷款?麻烦您解答一下,多谢啦

    答案您好!从2015年10月26日开始,广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。    (一)贷款申请    1.贷款条件    职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必须同时满足以下条件:   (1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房;   (2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清;   (3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。    2.办理流程   (1)职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。   (2)职工向广州住房公积金管理中心(广州市珠江新城华就路12号4楼)提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。   (3)广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。    (二)申请出具缴存证明    缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部(广州市天河区珠江新城12号2楼)申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,由天河管理部按规定办理。谢谢您的咨询。

    深圳缴存的公积金可以在广州申请公积金贷款买房吗

    描述我是湖北户口,在深圳缴存了多年公积金,现想要在广州买房,请问可以用公积多贷款买房吗?

    答案您好!从2015年10月26日开始,广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。    (一)贷款申请    1.贷款条件    职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必须同时满足以下条件:   (1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房;   (2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清;   (3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。    2.办理流程   (1)职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。   (2)职工向广州住房公积金管理中心(广州市珠江新城华就路12号4楼)提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。   (3)广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。    (二)申请出具缴存证明    缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部(广州市天河区珠江新城12号2楼)申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,由天河管理部按规定办理。谢谢您的咨询。

    广州本地户口惠州公积金广州买房需要什么条件

    描述广州本地户口惠州公积金广州买房需要什么条件需要在惠州买多久公积金才可以广州买房?

    答案您好!从2015年10月26日开始,广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。    (一)贷款申请    1.贷款条件    职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必须同时满足以下条件:   (1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房;   (2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清;   (3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。    2.办理流程   (1)职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。   (2)职工向广州住房公积金管理中心(广州市珠江新城华就路12号4楼)提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。   (3)广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。    (二)申请出具缴存证明    缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部(广州市天河区珠江新城12号2楼)申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,由天河管理部按规定办理。详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》,链接如下:http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2016-03-17/article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116/2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html谢谢您的咨询!

    贵阳的公积金可以在广州贷款买房吗

    描述我是广州户口,工作地点在贵阳,只购买了贵阳的住房公积金,如果我在广州买房,能使用贵阳的公积金贷款吗?

    答案您好!从2015年10月26日开始,广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。    (一)贷款申请    1.贷款条件    职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必须同时满足以下条件:   (1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房;   (2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清;   (3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。    2.办理流程   (1)职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。   (2)职工向广州住房公积金管理中心(广州市珠江新城华就路12号4楼)提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。   (3)广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。    (二)申请出具缴存证明    缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部(广州市天河区珠江新城12号2楼)申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,由天河管理部按规定办理。谢谢您的咨询。

    非广州户口在广州工作缴存的公积金能否在东莞买房贷款

    描述非广州户口在广州工作缴存的公积金能否在东莞买房贷款。

    答案您好!         如您符合当地住房公积金贷款申请条件的,可向购房当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。具体贷款事宜请咨询购房当地公积金管理中心贷款业务承办相关部门。附:广州现行的异地贷款政策如下:   从2015年10月26日开始,广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。   (一)贷款申请   1.贷款条件   职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必须同时满足以下条件:  (1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房;  (2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清;  (3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。   2.办理流程  (1)职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。  (2)职工向广州住房公积金管理中心(广州市珠江新城华就路12号4楼)提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。  (3)广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。  (二)申请出具缴存证明   缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部(广州市天河区珠江新城12号2楼)申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,由天河管理部按规定办理。详情可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》链接如下:http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2016-03-17/article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116/2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html谢谢您的咨询。