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2017年长春公积金二套房贷款首付比例

长春公积金二套房贷款首付比例 2018-01-22 01:36:50 来源: 长春公积金管理中心

本文解答:长春公积金二套房贷款首付比例,以及长春公积金二套房贷款首付、长春公积金二套房贷款首付多少等问题,以下为宜人贷小编整理的详细内容:

基础数据:长春公积金
查询官网: http://www.cczfgjj.gov.cn/
电话: 0431-88943401
缴存基数上限: 23335.00元
贷款额度: 100万元
初始密码: 000000
利率: 2.75%-3.25%
缴存基数下限: 1280.00元
缴存比例: 5%-12%
攻略:长春公积金贷款条件

具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时,提取本人及房屋共有权人住房公积金个人帐户余额不足时,可以申请住房公积金贷款。借款人(含配偶,下同)在申请公积金贷款时还应具备以下条件:

申请前连续足额6个月缴存住房公积金(新就业大学生或引进人才为2个月);

具有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

个人信用良好,符合公积金贷款对个人信用的有关要求;

购买住房的,需签订有效的购房合同,用自有资金已支付占总房款规定比例的首期款;

建造、翻建或大修住房的,需提供有关批准文件、房屋所有权证及土地使用权证;同意提供贷款委托人认可的贷款担保;以共有房产申请贷款的,其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲;

公积金管委会规定的其他条件。

常见问答:公积金二套房贷款首付比例
  • 请问长春公积金二套房首付比例一套房四年前已经还清

    描述请问长春公积金二套房首付比例一套房四年前已经还清

    答案您好,二套房贷款目前最低首付百分之六十;对拥有1套住房并已结清相应贷款的家庭,符合贷款条件再次申请长春市住房公积金贷款购买普通自住住房,执行首套房贷款政策。最低首付比例百分之三十。

    您好,本人长春户口,在西安有一套房,商业贷款未还清;现在想在长春买一套二手房,能否使用住房公积金?买新商品房是否可以使用公积金?首付比例及贷款利率如何,谢谢。

    描述您好,本人长春户口,在西安有一套房,商业贷款未还清;现在想在长春买一套二手房,能否使用住房公积金?买新商品房是否可以使用公积金?首付比例及贷款利率如何,谢谢。

    答案您好,如申请贷款时,借款人家庭名下(借款人本人、配偶、未成年子女)有一套贷款购买的自住住房并且贷款未结清,再次申请长春市住房公积金贷款并符合贷款条件的,执行二套房贷款政策,最低首付比例为40%。目前长春市住房公积金贷款利率为:首套住房贷款年限1-5年(含5年),年利率为2.75%;贷款年限5年以上,年利率为3.25%。二套住房贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。

    你好!我户口在大连,在大连有一套房子,现在还有贷款。现在在长春工作一年多了。准备在长春买房,可以公积金贷款吗?算二套房吗?首付比例是多少?公积金贷款,最多可以贷多少钱?非常感谢

    描述你好!我户口在大连,在大连有一套房子,现在还有贷款。现在在长春工作一年多了。准备在长春买房,可以公积金贷款吗?算二套房吗?首付比例是多少?公积金贷款,最多可以贷多少钱?非常感谢

    答案您好,如您现在偿还的是住房公积金贷款,则不能再申请长春市住房公积金贷款。如正在偿还的是商业银行贷款,且家庭名下只有这一套住房,则再次购房申请长春市住房公积金贷款需满足:开立个人住房公积金账户满6个月以上,自申请贷款之日起向前推,连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上,申请贷款时账户状态为正常状态。如您符合长春市住房公积金贷款条件,可正常申请,并且执行二套房贷款政策。最低首付比例40%,利率是首套房的1.1倍。长春市区商品房贷款最高贷款额度为80万元(2015年12月31日前申请,最高贷款额度为100万元),长春市区二手房贷款最高额度为70万元。实际贷款金额根据借款人的贷款年限和还款能力综合确定。

    想买个160的首套房二套房的百分之四十政策长春还没接到文件?长春为什么还要百分之六十的首付?李克强总理所说的国家政策,到地方还要处长把关?

    描述想买个160的首套房二套房的百分之四十政策长春还没接到文件?长春为什么还要百分之六十的首付?李克强总理所说的国家政策,到地方还要处长把关?

    答案您好,您所说的40%首付比例是针对商业银行贷款,申请住房公积金二套房贷款,首付比例最低为60%。

    您好!1、我单位在大连交公积金,我在长春工作,户口在黑龙江,我想在长春买房,是否可以在长春贷款?2、我爱人是长春户口,在长春交公积金,但是工资少,是否我们可以双方共同用公积金贷款?3、在长春已有一套住房没有贷款,这次贷款新房和二手房的首付比较是多少?非常感谢您的解答!

    描述您好!1、我单位在大连交公积金,我在长春工作,户口在黑龙江,我想在长春买房,是否可以在长春贷款?2、我爱人是长春户口,在长春交公积金,但是工资少,是否我们可以双方共同用公积金贷款?3、在长春已有一套住房没有贷款,这次贷款新房和二手房的首付比较是多少?非常感谢您的解答!

    答案您好,针对您的问题回复如下:1、如您在省外异地缴存住房公积金且户籍地非长春,则无法申请长春市住房公积金贷款。2、申请长春市住房公积金贷款的职工需满足的条件为:借款人自申请长春市公积金贷款之日起向前推算,连续、足额、按时缴存住房公积金符合相关规定并满6个月以上,且申请公积金贷款时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。配偶不在长春市住房公积金系统内缴存,除满足以上条件外,同时提供缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明及明细,可作为共同借款人申请贷款,审核通过后与主借款人可以合并计算缴存基数。根据您提供的信息,如符合条件,您配偶可作为主借款人、您本人作为共同借款人申请贷款。3、职工家庭名下已拥有1套全款住房,再次购买住房为商品房,如面积小于或等于144平方米,最低首付比例为20%,按首套房贷款利率执行;如面积大于144平方米,最低首付比例为30%,按二套房贷款利率执行。再次购买住房为二手房,如面积小于或等于144平方米,且所购住房房龄小于或等于10年,最低首付比例为30%(所购住房房龄大于10年,最低首付比例为40%),按首套房贷款利率执行;如面积大于144平方米,且所购住房房龄小于或等于10年,最低首付比例为30%(所购住房房龄大于10年,最低首付比例为40%),按二套房贷款利率执行。