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公积金贷款

提问者:y***6 地区:玉林提问时间:2017-01-12 04:41:01

公积金建房 公积金额度 贷款额度

自建房公积金贷款最高额度是多少?

最佳答案

玉林市住房公积金管理中心2017-01-12 04:50:10

您好,单笔住房公积金贷款额度最高不超过40万元,在不超过最高限额内,根据借款人的住房公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核,按借款人购房的价格(或建造、翻建、大修住房造价或评估价)予以确定具体的贷款额度。(1)首次使用住房公积金住房贷款购买普通住房的,最高贷款限额不得高于房价的80%;对已结清首次住房公积金贷款的,可以申请第二次,最高贷款限额不得高于房价的80%。(2)建造、翻建、大修自住住房的,最高贷款限额不得高于评估价的50%。(3)借款人每月还款额(含各种贷款每月还款额及信用卡每月分期还款额等负债)不得超过家庭月收入的50%。(4)借款人的申请金额不超过所有限额的,以申请额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的,以其中最低的限额作为贷款金额。
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关于异地自建房装修能否提取公积金的问题

玉林市住房公积金管理中心 2017-01-05 22:26:59

您好!我的老家在北海,现在在玉林工作。我老家有自建房一栋。因为需要结婚的缘故,需要进行装修。请问可不可申请提取公积金进行装修?谢谢!

您好,一、装修领取提取条件(一)缴存职工对装修的自住住房拥有房屋所有权。(二)从2015年6月4日起职工有装修自住住房行为的。二、提取额度(一)职工装修自住住房的提取额度为该套住房的建筑面积乘以每平方米住房的装修价格。每平方米住房的装修价格按500元计算,最高提取额的建筑面积按不超140平方米计算(即140㎡×500元/㎡=70000元)。具体建筑面积的计算以《房屋所有权证》记载的建筑面积为准,未取得《房屋所有权证》的,以《商品房买卖合同登记备案证明》或《建设工程规划许可证》记载的建筑面积为准。(二)职工装修自住住房提取个人住房公积金,该套房屋的每个所有权人只能提取一次,同一套房屋所有提取人的提取总额不超最高可提取额度。三、提取所需材料(一)住房公积金支取申请审批表(一式两份)。(二)申请人身份证复印件(核验原件)。(三)住房公积金联名卡复印件(无此卡的直接转入职工所在单位再由单位支付给职工)。(四)房屋所有权证复印件(核验原件)。尚未办理房屋所有权证的,属于商品房的,提供购房合同和合同备案证明复印件(核验原件);属于自建房的,提供国有土地使用证和建设工程规划许可证复印件(核验原件);属于集资房的,提供单位集资房批准文件和集资建房资格名单复印件(核验原件)。(五)房屋装修合同或装修住房主要建材的付款发票(核验原件)。(六)申请提取配偶住房公积金的,需提供结婚证或相关关系证明。

在农村建房可申请住房公积金贷款吗

玉林市住房公积金管理中心 2017-01-08 00:40:38

在农村自建住房,可以申请住房公积金贷款吗?如果可以,须提供哪些证件?

您好,自建房办理住房公积金贷款所需资料1、申请人及配偶、财产共有人身份证正反两面复印件各2份;2、申请人及配偶、财产共有人户口簿复印件各2份(包括户口本首页、户主页、本人页);3、申请人、财产共有人婚姻状况证明复印件2份(结婚证、离婚证、法院判决书、无婚姻声明);4、申请人及配偶、财产共有人经济收入证明(声明)原件(附近3个月工资单、银行流水)各2份,申请人配偶无工作的,填写无收入声明;5、申请人及配偶或共同申请人在异地缴存住房公积金的,需提供工作地所在的公积金中心出具的缴存证明及未使用公积金贷款的证明原件2份;6、《国有土地使用权证》复印件2份;7、《建设工程规划许可证》(含审批单)复印件各2份;8、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件各2份;9、建房协议、工程预算复印件各2份;10、房地产评估报告原件2份;11、申请人及共同申请人个人信用报告各2份;12、还款存折(卡)复印件2份;13、申请人近期1寸彩照2张;14、其他要求提供的资料。以上资料均以A4纸复印,内容必须完整清晰,按顺序叠放,同时提供原件核实

领了公积金后影响公积金贷款吗

玉林市住房公积金管理中心 2017-01-11 18:10:55

想先领公积金出来,然后再申请公积金贷款。公积金余额变少了,会不会影响到公积金贷款的额度及贷款年限。

您好,不影响。贷款额度:单笔住房公积金贷款额度最高不超过40万元,在不超过最高限额内,根据借款人的住房公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核,按借款人购房的价格(或建造、翻建、大修住房造价或评估价)予以确定具体的贷款额度。(1)首次使用住房公积金住房贷款购买普通住房的,最高贷款限额不得高于房价的80%;对已结清首次住房公积金贷款的,可以申请第二次,最高贷款限额不得高于房价的80%。(2)建造、翻建、大修自住住房的,最高贷款限额不得高于评估价的50%。(3)借款人每月还款额(含各种贷款每月还款额及信用卡每月分期还款额等负债)不得超过家庭月收入的50%。(4)借款人的申请金额不超过所有限额的,以申请额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的,以其中最低的限额作为贷款金额。

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