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公积金冲还贷咨询

提问者:j***i 地区:上海提问时间:2017-01-12 04:46:19

公积金资料 公积金还款 公积金还贷

目前刚收到借款合同,还未进行还款,有两个问题想请教。1、主贷人、参贷人余额加起来还比较多,想办理年冲,请问这个是什么时候去办理呢?需要带什么资料去银行?主贷人、参贷人都要到场吗?2、等额本息、等额本金可以在合同期间做变更吗?

最佳答案

上海市住房公积金管理中心2017-01-12 04:56:00

1、若在办理贷款时没有申请公积金冲还贷的,借款人可以在首次还款成功以后,到贷款银行办理冲还贷手续。贷款银行会根据借款人选择的冲还贷方式,在全上海统一的冲还贷时间进行账户的扣款和冲还贷。冲还贷办理流程:原贷款正常还款一期后持相关资料到银行网点办理——所有参加提取还贷人员在《提取住房公积金归还住房贷款委托书》上签字认可。受理时提取还贷参加人员应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明(婚姻证明或户口簿)、住房公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于:对账单、还款计划单等)。
2、不能变更。根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》规定,借款人应当在等额本息还款方式和等额本金还款方式中选择一种还款方式,并在合同履行期限内不作变动。
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如果在贷款办理过程中跳槽,公积金没有断缴,影响公积金贷款吗?

上海市住房公积金管理中心 2017-01-20 11:58:17

请问,如果在贷款办理过程中跳槽,公积金没有断缴,影响公积金贷款吗?万一断交,是不是只能申请商业贷款?谢谢。

您好,公积金贷款条件之一:申请贷款前6个月连续正常缴交。若换工作并未引起补缴,断缴等公积金账户状态不正常的情况下,是不影响申请公积金贷款的。若有补缴,则不算连续正常缴交,补缴金额到账且账户处于正常汇缴的情况下,可以申请公积金贷款复议。复议资料:主贷人、配偶及共同借款人的身份证、公积金账号、户口本、结婚证、购房合同、借款人家庭成员名单、住房坐落情况表(纯公积金贷款咨询担保公司、组合贷款咨询贷款银行)、相关的复议证明资料(单位的补缴清册复印件、单位出具盖有公章的证明材料、劳动关系证明、社保缴费明细、工资收入证明、公积金缴存明细等)。 复议一般需7个工作日,复议结果以复议单为准。

公积金贷款咨询

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我的公积金在1月份补交了8个月,主要是有两个原因:1.换了一个子公司交公积金,两个公司都是江苏杰瑞科技集团下属公司;2.公积金未交原因是正在申请办理落户,政策是希望暂停缴纳社保,所以暂停。请问现在能否申请公积金复议?

您好,公积金贷款条件之一:申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金,如有补缴不算连续正常缴存,需要补缴金额到账,且账户处于正常汇缴的情况下,申请贷款复议。 复议资料:主贷人、配偶及共同借款人的身份证、公积金账号、户口本、结婚证、购房合同、借款人家庭成员名单、住房坐落情况表(纯公积金贷款咨询担保公司、组合贷款咨询贷款银行)、相关的复议证明资料(单位的补缴清册复印件、单位出具盖有公章的证明材料、劳动关系证明、社保缴费明细、工资收入证明、公积金缴存明细等)。 复议一般需7个工作日,复议结果以复议单为准。

公积金提前还贷要求

上海市住房公积金管理中心 2017-01-20 11:43:28

请问住房公积金贷款如果想提前还贷,有什么要求和手续吗?

您好,提前还款分为部分提前还款和提前结清。 1、部分提前还款:借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。 借款人带好身份证、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡,到贷款银行预约办理。 2、提前结清:借款人带好身份证、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理提前结清手续(并可办理相应贷款的提取还贷终止手续),到贷款银行预约办理。

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