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贷款计算器,公积金贷款计算

gzgjj20162270 问题分类: 公积金利率 贷款利率 贷款18万 2017-01-17 13:12:52

我要买房,贷款18万,18年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金和利息,最后总共还多少利息?谢谢啦……

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4条答案

  • 公积金贷18万18年,月供是:1158.3,连本带息是.8,那么利息就是70192.8.

    回答者:g***4 | 2017-01-17 13:19:58

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  • 其实目前公积金贷款还是非常慢的,不过你如果真的选择用公积金贷款,利息的确会少了不少,安徽借贷网是省内第一家独立运营的,专业提供权威、准确、及时、全面的贷款资讯、供求信息的平台,也是省内影响力最大的综合性贷款门户网站。本网作为安徽第一贷款平台,立足本土,致力于解决中小企业和个人融资难问题,以一流的电子商务技术和专业服务能力,为借贷双方提供及时、有效的沟通。此外,为推动省内贷款市场的发展和完善,本网正努力打造互联网时代全新的贷款方式,力图构筑一个透明、快捷、安全的贷款服务平台。

    回答者:杨***珂 | 2017-01-17 13:18:33

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  • 额度计算[1]公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定: a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。

    回答者:g***1 | 2017-01-17 13:21:16

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    回答者:g***1 | 2017-01-17 13:20:44

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